Дело № 2-587/2025
УИД 34RS0038-01-2025-000372-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при помощнике судьи Плетневой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ФИО2,
заместителя прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Попова Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование требований указала, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанном жилом помещении проживает ее <.....> – ФИО3 Жилое помещение представляет собой одну комнату в общежитии, площадью <.....> Ответчик, проживая в указанном помещении, длительное время ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Часто находясь в сильном алкогольном опьянении, ответчик курит в помещении, после чего засыпает, и тлеющие окурки падают на пол или кровать, от чего существует высокая вероятность возникновение пожара. В результате регулярного злоупотребления ответчиком алкоголя, жилое помещение находится в антисанитарных условиях. Истец является пожилым человеком, опасаясь за свою жизнь и здоровье, вынуждена временно выехать из указанного жилья в арендованное.
Кроме того, ответчик более трех лет не оплачивает коммунальные услуги и имеет существенную задолженность. При этом, не смотря на то, что ответчик создал невыносимые условия для совместного проживания и пользования указанным жильем, ФИО1 вынуждена оплачивать указанную задолженность со своей пенсии, поскольку является нанимателем жилого помещения.
Сотрудниками полиции и представителями администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области с ответчиком проводились профилактические беседы и он неоднократно предупреждался о необходимости прекращения вышеуказанных неправомерных действий, однако должных выводов для себя не сделал, продолжает вести аморальный образ жизни, чем нарушает права и подвергает опасности истца и соседей, образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам оплачивать не собирается.
С учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, доверил представление интересов своему представителю ФИО2
Представитель истца ФИО3 – ФИО2 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие
Представитель третьего лица АНО «ЦПСУ «Моя семья» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Попова Е.И., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п.16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.
В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна при совершении нанимателем или членом семьи нанимателя противоправных действий, в том числе невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Как разъяснено в п. 39. постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
В соответствии с п.11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отмечается, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому нанимателю – ФИО1 и членам ее семьи передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании акта приема-передачи муниципального имущества Среднеахтубинского муниципального района, состоящее из одной комнаты в общежитии 17,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.1.3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи: ФИО3 – <.....>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила обращение № в Администрацию Президента РФ с просьбой об оказании помощи в расторжении договора найма с ФИО3, поскольку последний не дает жизни своей <.....>. Комната в общежитии превращена им в антисанитарные условия, в которых висят розетки (может случиться пожар), грязь, вонь. Сын выгоняет мать из дома, считает себя хозяином.
Согласно письму Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Волгоградской области, на имя Президента РФ поступило обращение ФИО4 о содействии в реализации ее конституционных прав, право на государственную защиту прав человека и гражданина в Российской Федерации.
Из постановления ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Отдел поступило обращение из управления президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций по поводу жалобы на семью, проживающую по адресу: <адрес> где проживает ФИО1, и ее <.....> ФИО3, который ведет асоциальный образ жизни, пьет, за мамой не смотрит. В ходе проверки была проведена профилактическая беседа с ФИО3 по факту того, чтобы он убрался в квартире и прекратил злоупотреблять алкогольной продукцией, которую употребляет в домашних условиях. В возбуждении уголовного дела она основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ отказано за отсутствием события преступления.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного администрацией городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в ходе выезда в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> установлено, что ФИО3, проживающий в указанной комнате ведет аморальный образ жизни, выражающийся в систематическом нарушении общественного порядка, злоупотреблении спиртными напитками и пренебрежении санитарными нормами. С ФИО3 была проведена обстоятельная разъяснительная беседа, касающаяся норм поведения в помещениях, находящихся в собственности администрации. Ему разъяснены последствия его действий, в частности, возможность применения мер административного воздействия.
Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного администрацией городского поселения р.<адрес> Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, усматривается, что в ходе выезда в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установлено, что ФИО3, проживающий в указанной комнате ведет аморальный образ жизни, выражающийся в систематическом нарушении общественного порядка, злоупотреблении спиртными напитками и пренебрежении санитарными нормами. С ФИО3 была проведена обстоятельная разъяснительная беседа, касающаяся норм поведения в помещениях, находящихся в собственности администрации. Ему разъяснены последствия его действий, в частности, возможность применения мер административного воздействия. На замечания со стороны представителей администрации и соседей ФИО3 не реагирует, продолжая вести асоциальный образ жизни. Игнорирование санитарных норм создает антисанитарную обстановку в местах общего пользования, что вызывает обоснованные жалобы со стороны других жильцов. Злоупотребление спиртными напитками приводит к дебошам и нарушению тишины в ночное время, что также негативно сказывается на комфорте проживания соседей.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО12 указал, что является <.....> истца и <.....> ответчика, пояснил, что ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, в жилом помещении употребляет алкогольные напитки, курит, в комнате бардак, за коммунальные услуги не оплачивает. Считает себя хозяином жилого помещения, за матерью уход не осуществляет. Неоднократно проводились с ним разъяснительные беседы, вызывался участковый, но поскольку он зарегистрирован в указанном жилом помещении, ничего сделать не могут.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, указала, что истец является ее <.....>, которая проживала в общежитии со своим <.....> – ФИО3 Ответчик ведет асоциальный образ жизни, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, в связи с чем с пенсии истца удерживаются денежные средства по оплате задолженности. В спорном жилом помещении грязь, бардак, пожилому человеку невозможно там находиться, поскольку ФИО3 употребляет спиртными напитками, курит в комнате. Было отказано в патронаже за ФИО1 из-за употребляющего спиртными напитками ФИО3, проживающего с ней в одной комнате. Родственники истца были вынуждены снять для нее другую комнату, для осуществления за ней надлежащего ухода.
Указанные выше обстоятельства, по мнению суда, подтверждают факт систематического нарушения прав и законных интересов истца, которое выражается в бесхозяйственном обращении с жилым помещением, а также неоднократных, постоянно повторяющихся действиях ФИО3 по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающей в жилом помещении ФИО1, без соблюдения санитарно-гигиенических требований, правил пользования жилыми помещениями.
На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении и выселяет его из спорной квартиры, без предоставления иного жилого помещения.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Мотивированный текст решения изготовлен 13 августа 2025 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-587/2025,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде
Волгоградской области