УИД 79RS0002-01-2023-001528-45
Дело № 2-1344/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО
в составе судьи Шелепановой И.Г.
при секретаре Чернышовой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Свои требования мотивировало тем, что согласно реестра наследственных дел ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, выписке из ЕГРП по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, реестра наследственных дел открыто наследственное дело №. Сведениями о наследниках имущества умершего они не располагают. По указанному адресу открыт лицевой счет №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 62 659,03 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 62 649,03 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 079 рублей.
Определением суда от 29.05.2023 изменен процессуальный статус мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО с третьего лица на ответчика, а также привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2
В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 30.01.2023 в сумме 62 649,03 руб., госпошлину в сумме 2 079 руб.
В судебное заседание представитель ответчика - мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
Согласно с ч.2 ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> 2011 года принадлежала на праве собственности ФИО1
Из справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 26.05.2023 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Из наследственного дела № следует, что наследником к имуществу умершей ФИО1 является мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО. Социальным работником переданы нотариусу ключи от спорной квартиры и документы на нее для передачи их наследнику.
В силу положений ст. 1110, ст. 1112, ч.4 ст. 1152 ГК РФ наследники отвечают по обязательствам наследодателя, со дня открытия наследства и только в пределах стоимости наследственного имущества.
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из общего правила данной нормы права, смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
В судебном заседании установлено, что обязанность исполнения обязательства ФИО1 перед АО «ДГК» перешла к её наследнику – мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, но в пределах стоимости наследственного имущества.
В соответствии со ст. ст. 1110, 1152 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Следовательно, наследники отвечают по обязательствам наследодателя со дня открытия наследства (смерти ФИО1). Кредитор вправе требовать уплаты процентов. Однако наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества. Стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга.
Согласно, представленным документам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры в размере 62 649,03 руб.
Однако, из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: ЕАО, <адрес> никто фактическим не проживает, в связи, с чем коммунальная услуга по горячему водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не потреблялась.
Учитывая, что в вышеуказанный период коммунальная услуга по горячему водоснабжению в квартире по адресу: <адрес> не потреблялась, то оснований для удовлетворения иска о взыскании задолженности за горячее водоснабжение не имеется.
При этом исковые требования о взыскании с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО задолженности за услугу отопления жилого помещения подлежат удовлетворению.
Из представленного суду расчета следует, что задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 165,24 руб. Расчет судом проверен и принимается. Расчет составлен с учетом тарифов существовавших в спорный период.
Таким образом, сумма долга за отопление в размере 44 165,24 руб. подлежит взысканию с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в полном объеме.
Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил в суд возражений относительно расчета задолженности.
Таким образом, из представленных в суд доказательств установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником спорного жилого помещения и должен оплачивать задолженность по коммунальной услуге – отопление.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Таким образом, с ответчика необходимо взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1524,95 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить частично.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате услуг отопления в сумме 44 165 рублей 24 копейки, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 524 рублей 95 копеек, а всего взыскать 45 690 рублей 19 копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.Г. Шелепанова