УИД14RS0035-01-2022-018509-81

Дело №2-11111/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 28 декабря 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., с участием помощника прокурора г.Якутска Луковцева А.А., при секретаре Атласовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о принудительном изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение,

установил:

Окружная администрация г. Якутска (далее - ОА г. Якутска) обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о принудительном изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение у ответчиков, расположенное по адресу: ____, долю в праве на земельный участок под указанным многоквартирным домом пропорционально размеру жилого помещения для муниципальных нужд путем предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: ____ Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, доля в праве по 1/3 на каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и доли в праве общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади жилого помещения; признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, доля в праве по 1/3 на каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: ____; признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и доли в праве общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом пропорционально размеру общей площади жилого помещения. В обоснование своих требований указывают, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____ (далее - МКД), признан аварийным, включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», срок расселения до 31.12.2022 г., принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под МКД. Требование о сносе, информация о способах реализации жилищных прав вручено ответчикам 13.09.2018 г. Ответчикам распределено жилое помещение в МКД 2021 года постройки, расположенном по адресу: ____. Данное помещение принято ответчиками по договору о предоставлении жилого помещения гражданину в рамках реализации этапа 2020 года Программы от 22.07.2022 г.

В судебном заседании представитель ОА г. Якутска по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В суде судебном заседании ответчик ФИО1 с иском согласилась в полном объеме, пояснила, что У-вы являются ее братьями, они тоже согласны с иском, но явиться в суд не смогли.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен, ФИО3 о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

При таких обстоятельствах, суд согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело при указанной явке.

По заключению старшего помощника прокурора г. Якутска Луковцева А.А. исковые требования ОА г. Якутска подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, доля в праве каждого по 1/3, также им принадлежит доля в общей долевой собственности на земельный участок под указанным МКД, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.06.2009 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным на основании распоряжения ОА г. Якутска от 24.05.2012 г. №2390р и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (далее – Программа), срок расселения жильцов указанного МКД установлен до 31.12.2022 г.

Распоряжением ОА г. Якутска от 14.04.2020 г. №204/1зр в отношении земельного участка по указанным МКД принято решение об изъятии для муниципальных нужд в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ в целях соблюдения процедуры изъятия жилищных помещений у собственников требование о сносе жилого помещения в разумный срок вручено ответчикам 13.09.2018 г., путем ознакомления с информационным листом.

В рамках реализации Программы ответчикам распределено жилое помещение в МКД 2021 года постройки, расположенное по адресу: ____.

Данное помещение принято ответчиками по договору о предоставлении жилого помещения гражданину в рамках реализации этапа 2020 года Программы от 22.07.2022 г.

Проект соглашения о предоставлении жилого помещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок ответчикам направлен уведомлением от 29.10.2021 г. за исх. №8719. Однако соглашение до настоящего времени не подписано ответчиками.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ в за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с частью 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 6 статьи 279 Гражданского кодекса РФ Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Согласно ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом вышеизложенного и согласия ответчиков с исковыми требованиями, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о принудительном изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности:

ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина ___

ФИО2, ____ года рождения, паспорт гражданина ___

ФИО3, ____ года рождения, паспорт гражданина ___.,

доля в праве по 1/3 на каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и доли в праве общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом по адресу: ____ пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

Признать право общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, доля в праве по 1/3 на каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: ____

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и доли в праве общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п В.С. Борисова

Копия верна:

Судья В.С. Борисова

Секретарь Н.Н. Атласова

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2022 г.