14RS0035-01-2025-010258-50
Дело № 2-6595/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 23 июля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя следующими обстоятельствами. 19.05.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ___ В результате выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером ___ с площадью 893,0 кв.м., с видом разрешенного использования под жилой дом, огорожен, на обследуемом земельном участке расположены пятиквартирный жилой дом, хозяйственные постройки, установлено: самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 111 кв.м., на котором расположены части ограждения территории, металлический гараж, принадлежащие ответчику ФИО1 собственнику кв.2; самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственной собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 133 кв.м., на котором расположены: части ограждения территории, хозяйственные постройки (предположительно баня, амбар) принадлежащие собственнику кв.1 ФИО2 Согласно обмеру, общая площадь фактически используемого земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, составляет 1004,0 кв.м. из них: S = 893 кв.м. - используется на праве собственности; S= 111 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов собственником кв.2. Согласно обмеру, общая площадь фактически используемого земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, составляет 1026,0 кв.м. из них: 3 = 893 кв.м. - используется на праве собственности; S= 133 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов собственником кв.1. Также, выявлены отклонения параметрам контроля в. 1.1 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении видом муниципального контроля на территории ГО «город Якутск», утвержденных ЯГД от 02.03.2022 года РЯГД-36-13.
Истец просил обязать ответчика ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность с общей ориентировочной площадью 111 кв.м., путем демонтажа (сноса) части ограждения территории и металлического гаража согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 19.05.2025 года; обязать ответчика ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок на землях неразграниченных в государственную муниципальную собственность с общей ориентировочной площадью 133 кв.м., путем демонтажа (сноса) части ограждения территории и хозяйственных построек (предположительно баня, амбар) согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 19.05.2025 года. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, в части заявленного ответчиками трехмесячного срока устранения выявленных нарушений не возражала.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО4, ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признали, при этом просили установить срок устранения нарушений на три месяца.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Установлено, что 19.05.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером ___, находящегося по адресу: ___
В результате выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером ___ с площадью 893,0 кв.м., с видом разрешенного использования под жилой дом, огорожен, на обследуемом земельном участке расположены пятиквартирный жилой дом, хозяйственные постройки.
При этом установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 111 кв.м., на котором расположены части ограждения территории, металлический гараж, принадлежащие собственнику кв.___ ФИО1
Также установлено самовольное занятие части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственной собственность, на которую не разграничена, с общей ориентировочной площадью 133 кв.м., на котором расположены: части ограждения территории, хозяйственные постройки (предположительно баня, амбар) принадлежащие ФИО2, собственнику кв.___.
Согласно обмеру, общая площадь фактически используемого земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, составляет 1004,0 кв.м. из них: S = 893 кв.м. - используется на праве собственности ФИО1; S = 111 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов собственником кв.___.
Согласно обмеру, общая площадь фактически используемого земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___ составляет 1026,0 кв.м. из них: 3 = 893 кв.м. - используется на праве собственности ФИО2; S = 133 кв.м. самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов собственником кв.___.
Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорных земельных участков занятых ответчиками, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.
При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятых земельных участков с общей ориентировочной площадью 111 кв.м. и 133 кв.м. у ответчиков отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, фактическое использование ответчиками спорных земельных участков судом установлено, что также и не оспаривается ответчиками, при таких обстоятельствах, учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчиков обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.
При этом, с учетом доводов стороны ответчика, принимая во внимание интересы истца, суд полагает срок устранения ответчиками выявленных нарушений установить на три месяца.
Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиками решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчиков, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчиков понесенных в связи с этим расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничены, общей ориентировочной площадью 111 кв.м., путем демонтажа части ограждения территории и металлического гаража, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 19.05.2025 года:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
Обязать ФИО2 за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничены, общей ориентировочной площадью 133 кв.м., путем демонтажа части ограждения территории и хозяйственных построек, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 19.05.2025 года:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятые земельные участки с последующим возложением понесенных расходов на ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья п/п А.И.Иванова
Копия верна
Судья А.И.Иванова
Секретарь В.А.Атласова
Решение изготовлено: 24.07.2025 года.