61RS0023-01-2023-002541-29
Дело №2-2878/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» июля 2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кузнецова А.В.,
при секретаре Полоз Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от имени ФИО4 к Администрации <адрес>, третье лицо ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства по завещанию,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Согласно сведениям МУП БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования ФИО3. После строительства вышеуказанного жилого дома акт ввода в эксплуатацию получен не был. В органы БТИ собственник не обращался. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО3 оставил завещание на имя истца - ФИО4 На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в судебном разбирательстве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО2.
Истец ФИО4 и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание не явилась представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд возражения, в которых указала, что исковые требования не признает в полном объеме и просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворении иска, на долю права собственности на дом не претендует.
Изучив письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 748 кв.м расположенный по адресу: <адрес>(ранее <адрес>), <адрес>, с видом разрешенного использования «Земли под домами индивидуальной жилой застройки» что подтверждается выпиской ЕГРН, свидетельством на прав собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей №.
ФИО3 возвел на указанном земельном участке жилой дом лит «№ общей площадью 61,8 кв.м, но право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследство после смерти ФИО3 принял по завещанию – ФИО4.
ФИО2 на момент смерти ФИО3 имел обязательную долю наследственного имущества, в связи с инвалидностью 2 группы, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, и представил в суд заявления, согласно которому он не претендует на долю в праве на наследство.
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома в <адрес> соответствует пожарным, строительным требованиям и является пригодным для постоянного проживания граждан. Спорный жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и(или) здоровью.
Размещение спорного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Назначение земельного участка соответствует его использованию.
Данный факт подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела и исследованными в судебном заседании.
Анализируя изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, действующей от имени ФИО4 к Администрации <адрес>, третье лицо ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства по завещанию - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на жилой дом, литер «№» общей площадью 68,1, кв.м, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.
Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья (подпись) А.В. Кузнецов