Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-002450-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2794\22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован сын истца – ответчик по настоящему делу. В настоящий момент у истца и ответчика возникли конфликтные отношения.

По указанному адресу квартиры ответчик не проживает около трех лет, бремя содержания квартиры не несет. На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой № 76, расположенной по адресу: адрес, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязать УВМ ГУ МВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, с учетом того, что ответчик в квартире № 76, распложенной по адресу: адрес, не проживает, просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № 76, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал, просила иск удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 76 расположенную по адресу: адрес.

дата между истцом, с одной стороны, и фио, ФИО2 (ответчиком), фио, с другой стороны, был заключен договор дарения долей в праве собственности на квартиру, согласно условиям которого, фио, ФИО2, фио безвозмездно передали (подарили) по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес. Корпус 1, кв. 76, истцу, а истец приняла указанные доли.

Как следует из п. 1.6 указанного выше договора по состоянию на дата в квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные, отец; ФИО2, паспортные данные, сын, фио, паспортные данные, сын; фио, паспортные данные, внук, фио, паспортные данные, внучка.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Сведений об оспаривании вышеуказанного договора, признании его недействительным, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы с дата фио, с дата ответчик, с дата фио, с дата фио

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик фактически в жилом помещении не проживает около трех лет, бремя содержания квартиры не несет.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что он заинтересован в спорном жилом помещении, он имеет право пользоваться указанной квартирой наравне с собственником, однако два года в квартире не проживает, истец забрал у ответчика ключи от квартиры и входной двери в подъезд. В связи с чем, ответчиком дата было написано заявление начальнику ОМВД России по адрес- Матвеевское адрес с просьбой оказать содействие в доступе в жилое помещение по спорному адресу.

Согласно сообщению ОМВД России по адрес- Матвеевское адрес ранее дата по аналогичному факту уже была проведена проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ, по результатам которой дата было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от дата дата в ОМВД России по адрес поступило заявление ФИО1 Опрошенная по факту произошедшего ФИО1 сообщила, что просит не допускать незаконное проникновение в ее квартиру № 76 дома № 11 корп. 1 по адрес в адрес и порчу ее имущества сыном ФИО2 В связи с неоднократными угрозами со стороны ее сына фио о взломе входной двери и проникновения в ее квартиру без ее согласия. Просила учесть, что она является единственным собственником данной квартиры и категорически против проникновения и нахождения ее сына фио в ее квартире. В ходе проведения проверки был осуществлен телефонный звонок ФИО2, в устной беседе последний сообщил, что по адресу: адрес, он зарегистрирован, в настоящее время его мама ФИО1 не отдает ключи от вышеуказанной квартиры, тем самым ограничивает его право на проживание в квартире № 76 дома 11 корп. 1 по адрес в адрес.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за ним прекращается.

При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, указанных обстоятельств судом установлено не было.

Ответчик пояснил, что покинул жилое помещение два года назад, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Доводы ответчика о том, что выезд из квартиры был связан с наличием конфликтных отношений между ответчиком и истцом правового значения для дела не имеют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от дата N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от дата «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от дата N 65-ФЗ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713 (в редакции от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 76, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено дата