Дело №2-14/2023 (2-871/2022)

УИД 36RS0008-01-2022-001189-57

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 12 января 2023 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре Каменевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д. 5-6).

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО19, который является отцом истца, выделялся земельный участок площадью 0,15 га под строительство индивидуального жилья. ФИО4 построил на этом участке жилой дом площадью 279,7 кв.м., которым согласно записи в похозяйственной книге присвоен адресный ориентир: <адрес>. При жизни ФИО4 в БТИ не обращался и техническую инвентаризацию этого дома не делал. <дата> ФИО4 умер, на дату смерти был прописан по адресу: <адрес>. После его смерти ФИО1 пропустил установленный срок принятия наследства. Однако истец ухаживает за оставшимся после него земельным участком и жилым домом, забрал с собой вещи отца, некоторые вещи раздал знакомым. Кроме того истец ухаживает за могилой ФИО4, а также регулярно наводит порядок на земельном участке и разрабатывает его. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти ФИО4 При жизни ФИО4 провел межевание земельного участка и выяснилось, что фактическая площадь земельного участка после уточнения границ является 1600 кв.м. ФИО4 с 1995 года, добросовестно, открыто и непрерывно владел, содержал и обрабатывал земельный участок, а после его смерти это делает истец. У отца есть супруга ФИО2, которая является матерью истца, однако самостоятельных требований относительно наследуемого имущества она не заявляет. Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м. и на жилой дом, площадью 279,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 26.12.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 – брат истца (л.д. 61-62).

Истец ФИО1 надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные ранее исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям (л.д.54).

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания, в суд своего представителя не направила.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 65).

Ответчик ФИО3 надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 64).

Третье лицо нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО6 надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Как определено ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Установлено, что <дата> заключен брак между ФИО20, <дата> года рождения и ФИО7, <дата> года рождения. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО22, жене – ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СИ <номер> от 24.08.1974 (л.д.12).

<дата> в <адрес> родился ФИО1, его родителями указаны ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-СИ <номер> от 15.10.1984 (л.д.11).

<дата> в г. Бобров Бобровского района Воронежской области умер ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ <номер> от 18.01.2022 (л.д.10).

В соответствии с постановлением администрации Бобровского района Воронежской области № 830 от 12.09.1994, основами лесного законодательства Российской Федерации, положения №1064 от 23.10.1993 «о порядке перевода лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и использованием лесным фондом», утвержденного приказом Рослесхоза» от 29.03.94 № 69 федеральной службе лесного хозяйства направлено ходатайство о разрешении перевода земельного участка ГЛФ в Хреновском лесхозе-техникуме в кв.517 в. 2, площадью 1,8 га из категории лесных земель в нелесные, с использованием данного участка для застройки жилых домов работников лесхоз-техникуме (л.д.14).

В соответствии с постановлением №1460 от 12.12.94 администрации Воронежской области направлен запрос в Правительство Российской Федерации о разрешении произвести перевод лесных земельных участков в нелесные в лесах 1 группы Хреновского лесхоз-техникума им. Г.Ф. Морозова общей площадью 1,3 га с дальнейшим использованием их под индивидуальную жилищную застройку работниками лесхоза-техникума. Согласие Хреновского лесхоза-техникума им. Г.Ф. Морозова имеется» (л.д.16).

По сообщению Воронежского управления лесами, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации №307-р от 07.03.1995 разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы на площади 1,3 га Хреновского лесничества (кв517) с дальнейшим использованием участка под строительство жилых домов (л.д.17).

Заключением председателя комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Бобровского района Хреновской лесхоз-техникум согласован выбор земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов для работников лесхоз-техникума, площадью 1,3 га, с переводом данного участка из категорий лесных земель в нелесные (л.д.18).

Как следует из акта выбора земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов для работников Хреновского лесхоза-техникума им. Г.Ф. Морозова комиссия рекомендует выбранный участок под строительство жилья. Инженерные коммуникации будут производиться за счет застройщиков (л.д.19).

В соответствии с выпиской из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Хреновского лесхоза-техникума от 21.04.1995 на основании Распоряжения Правительства РФ № 307-р от 07.03.95 разрешен перевод лесных земель в нелесные первой группы на площади 1,3 га Хреновского лесничества (кв.517) с дальнейшим использованием участка под строительство жилых домов. Постановлено предоставить земельный участок ФИО4 В список лиц, нуждающихся в расширении жилья также указан ФИО4 (л.д.20, 21).

Согласно постановления совместного заседания администрации профсоюзного комитета от 21.04.95 ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилья площадью 0,15 га (л.д.22).

В соответствии с домовой книгой, ФИО4 с 06.12.1979 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27-29).

Как следует из технического плана здание, расположенное по адресу: <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости 2020, площадь объекта недвижимости и средняя квадратическая погрешность ее определения составляет 279,7 кв.м. (л.д.30-31, 32-33).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2020 площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1600+/-14 кв.м. (л.д.34).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. Вместе с тем, при постановке земельного участка на кадастровый учет была уточнена его фактическая площадь, которая составила 1600кв.м. ФИО4 открыто владел, пользовался данным земельным участком с 1995 года, после его смерти земельным участком пользуется его сын – ФИО1, то есть на протяжении более 26 лет. Доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, погрешность в измерениях площади земельных участков при постановке их на кадастровый учет в размере 10% является допустимой.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4 подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что ФИО4 работал преподавателем в лесном техникуме. Ему выделили земельный участок под строительство и он начал своими силами строить дом. Сын ФИО9 всегда помогал отцу, между ними были очень хорошие отношения. После смерти ФИО4 ФИО1 обрабатывает земельный участок, ухаживает за домом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показал, что примерно в 1985 году ФИО4 выделили земельный участок площадью 0,15 га под строительство, он сам строил дом. В настоящее время дом полностью построен. У ФИО4 было два сына Сергей и ФИО9. Сергею достался дом деда, а ФИО9 был постоянно с отцом, помогал в строительстве. После смерти отца ФИО9 продолжает ухаживать за домом, земельным участком. Он оплачивал поминки, ухаживает за могилой отца.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются между собой, в настоящее время никем не опровергнуты.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1, фактически принял наследство после смерти ФИО4

Иные наследники к имуществу ФИО4 имеющие право на обязательную долю в наследстве о своих наследственных правах нотариусу и суду не заявили.

Таким образом, требования ФИО1 об установлении факта принятии наследства к имуществу ФИО4 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. и на жилой дом площадью 279,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, судом не установлено причин, препятствующих признанию за ФИО1 права собственности на указанное имущество, поскольку тот факт, что при жизни ФИО4 не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом не может являться препятствием для признания права собственности за наследником, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты> наследства после смерти ФИО4, умершего <дата> в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадь. 279,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО4, <дата> года рождения умершего <дата> в городе Бобров Бобровского района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023г.