Дело № 2-1894/2025

УИД № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 г. город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Булочниковой В.В.,

при секретаре С..,

с участием:

представителя истца Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О. к К.В. об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

К.О. обратился в суд с иском к К.В. об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что 16.05.2023 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака на основании договора купли-продажи от 21.06.2024 ответчиком был приобретен жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Все средства на покупку данного имущества ответчику были предоставлены истцом. Истец являлся участником <данные изъяты> и в период прохождения военной службы получил ранение.

Денежные средства, которыми было оплачено приобретенное имущество, не являлись совместной собственностью, так как являлись единовременной выплатой (определение Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2024 № 226-КГ24-1-К10). Истец считает, что данное имущество не является совместной собственностью, а является собственностью истца.

В связи с указанным истец просил исключить имущество – земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, а также жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 39,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, а также нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 15 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер № – из совместной собственности К.В. и К.О.., признать за К.О. право собственности на имущество: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, а также жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 39,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес> 38, имеющий кадастровый номер №, а также нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 15 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №.

Определением суда от 21.02.2025 по ходатайству истца применены меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области производить любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество – земельный участок с КН №, жилое здание с КН №, нежилое здание с КН №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик К.В. в судебное заседание не явилась, причину своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения, что расценивается судом как отказ ответчиков от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, который, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), не является преградой для рассмотрения дела в порядке главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля С.А.., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу частей 1 и 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании части 1 статьи 36 СК РФ и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Согласно подпункту «б» пункта 1 указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 98 «О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим, лицам, проходящим военную службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и членам их семей» военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальное звание полиции, принимающим участие в специальной военной операции, военнослужащим, выполняющим специальные задачи на территории Сирийской Арабской Республики, получившим увечье (ранение, травму, контузию) в ходе проведения специальной военной операции (при выполнении указанных задач), осуществляется единовременная выплата в размере до 3 млн. рублей.

Указанная выплата производится в целях предоставления дополнительных мер социальной поддержки военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членам их семей.

Получение единовременной выплаты не учитывается при определении права на получение иных выплат и при предоставлении мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (пункт 2 указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 г. № 98).

Соответственно, установленная для данной категории военнослужащих единовременная выплата не является формой оплаты их труда и не может быть приравнена к заработной плате.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что 16.05.2023 между К.О. и З (К) В. заключен брак (л.д. 36).

21.12.2023 К.О.. выдана доверенность, заверенная нотариусом Белгородской области на имя К.В. сроком на два года (л.д. 38-42).

Данной доверенностью истец уполномочил ответчика купить на имя истца квартиру, находящуюся на территории Псковской области, распоряжаться всеми его денежными средствами, и другими полномочиями.

В июне 2024 года истец попросил ответчика купить жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

21.06.2024 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между К.В.. и М.К.В. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Право собственности К.В. на указанное имущество в установленном порядке зарегистрировано 25.06.2024 (л.д. 54-59).

К.О. в обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанное имущество было приобретено на денежные средства, полученные им как участником <данные изъяты> в период прохождения военной службы, за ранение (л.д. 35, 37).

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так из выписки «Газпромбанк» (Акционерное общество) о состоянии вклада К.О. следует, что в день заключения договора купли-продажи имущества К.В. сняла со счета № денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей (л.д. 15, 19).

Денежные средства по договору купли-продажи имущества от 21.06.2024 в размере <данные изъяты> рублей были оплачены К.В. продавцу, что подтверждается распиской (л.д. 14).

Таким образом, К.О. представлены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие приобретение имущества за счет средств, полученных им за ранение в ходе участия в <данные изъяты> 23.10.2023.

Учитывая изложенное, а также факт нарушения ответчиком договоренности об оформлении недвижимого имущества на истца, отсутствие доказательств со стороны ответчика о расходовании денежных средств истца в интересах семьи, суд приходит к выводу, что спорное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов К. и подлежит исключению из их совместной собственности.

Согласно части 3 статьи 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку сохранение обеспечительных мер может воспрепятствовать истцу в регистрации его прав на спорное имущество, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры одновременно с принятием решения.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.О. к К.В. об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Исключить из совместной собственности К.О. и К.В.:

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства;

жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 39,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 15 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности К.О. на:

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства;

жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 39,9 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 15 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности К.В., <дата> рождения, (паспорт <данные изъяты>) на земельный участок с КН №, жилой дом с КН №, нежилое здание с КН № и внесения записи о праве собственности К.О., <дата> рождения, (паспорт <данные изъяты>) на указанные объекты недвижимости.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области производить любые регистрационные действия, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество – земельный участок с КН №, жилое здание с КН №, нежилое здание с КН №, расположенных по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 г.

Судья В.В. Булочникова