Дело №2-1232/2023
УИД 05RS0012-01-2022-005697-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 24 апреля 2023 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Дербент о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> вид разрешенного использования под садоводство, категории земель населенных пунктов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> вид разрешенного использования под садоводство, категории земель населенных пунктов.
В обосновании иска указала, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов №214 от 11.07.1990 года за ним в садоводческом товариществе «Заря» <адрес изъят> был закреплен земельный участок площадью 510 кв.м.Указанное также подтверждается справкой общества садоводов <адрес изъят> <номер изъят> от 20.12.2006г., планом части земель утвержденным председателем Дербентского городского общества садоводов и приложением (списком) к решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят>.
Закреплению за ней указанного земельного участка предшествовало принятие ее в члены с/т «Заря» 23.06.1990г. в соответствии с протоколом общего собрания членов садового товарищества.
Вместе с тем в указанных правоустанавливающих документах она значится как Агабалаева Тамамат Р., проживающая+ по адресу <адрес изъят>, без указания полного отчества.В связи с тем, что она не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать свои права в отношении недвижимого имущества в ЕГРН, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Учитывая изложенное, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>», вид разрешенного использования под садоводство, категории земель населенных пунктов
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Администрация городского округа «город Дербент», извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила.
Третье лицо - Управление земельных и имущественных отношений Администрации «город Дербент», извещенное о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле оказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).
Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> утверждены списки членов садоводческих товариществ <адрес изъят>, в том числе и садоводческого товарищества «Заря».
В материалы дела ФИО1 предоставлен протокол общего собрания садоводческого товарищества «Заря» <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Агабалаева Тамамат Р. принята в члены садоводческого товарищества «Заря», размер закрепленного за ним под садоводства участка составляет 510 кв.м., при этом имеются отметки об уплате членских взносов, с приложением квитанций.
Из справки председателя Дербентского городского общества садоводов от ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> усматривается, что ФИО1 действительно является членом садоводческого товарищества «Заря» и фактически использует земельный участок площадью 510 кв.м. с 1990 года.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, который является членом СНТ «Заря», участок располагается на территории СНТ «Заря», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
<номер изъят>
">
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>» вид разрешенного использования под садоводство, категории земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2023 года.
Решение принято в окончательной форме 25 апреля 2023 года.
Судья Н.Х. Тагирова