№2-1052/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 января 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола секретарем Медведевой О.В., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, суммы оплаченных жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с указанным заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении после прекращения семейных отношений с ноября 2019 года проживал ответчик, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. А потому с указанной даты право пользования указанным жилым помещением прекращено, соглашения о сохранении права пользования нет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении, которое добровольно исполнено не было. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчик выселен из спорного помещения, взысканы денежные средства в счет неосновательного обогащения, а также расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ указанное решение исполнено принудительно. Поскольку ответчик пользовался жилым помещением незаконно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать неосновательное обогащение в виде размера арендной платы в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, проживая в квартире, ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, размер которых составил <данные изъяты> рубля. Просит взыскать неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заочное решение суда, которое согласно определения от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по доводам указанным в заявлении. При этом выразила несогласие с отменой апелляционного определения по аналогичному спору о взыскании неосновательного обогащения за другой период, поскольку ею было своевременно направлено ответчику требование о выселении, которое им не было исполнено.

Ответчик требования иска признал в части оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом ссылался на то, что им также производились оплаты в спорный период за содержание квартиры. Из квартиры выехал после получения предупреждения судебного пристава-исполнителя, поскольку после принятия судом решения ему необходимо было время для подготовки к выезду.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Проживание лица, не являющегося в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи ни одного из собственников, нарушает право собственности.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 вышеназванных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ( ранее ФИО7).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчик выселен из спорного помещения (л.д.10-13).

Установленные вышеуказанным решением суда обстоятельства принимаются судом в силу положений ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение исполнено принудительно, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> ФИО5 (л.д.29).

Учитывая вышеуказанные нормы права, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг. Исходя из вышеизложенного, следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Ответчик в спорный период времени проживал один по адресу: <адрес>, потреблял коммунальные услуги, однако доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей (плата за вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) суду не представил, несмотря на неоднократные предложения суда представить указанные доказательства.

Учитывая период проживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, исходя из заявленных исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в виде оплаты коммунальных платежей, суд считает, что ответчик обязан был нести расходы, по оплате коммунальных услуг исходя из фактического проживания и пользования жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубля, оплата которых подтверждена документально (л.д.21-28).

Судом принимается во внимание расчет истца, поскольку он не противоречит материалам гражданского дела и не оспорен ответчиком (л.д.17-20).

Таким образом, потребив коммунальные услуги, и не внеся за них соответствующей оплаты, на стороне выше указанного ответчика возникло неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию в размере <данные изъяты> рубля, доказательств оплаты которых, ответчиком не представлено.

Истцом также заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, основанные на информационном письме-справке ООО «Ассоциация АЛКО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиком в суде, что ФИО2 проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика доказательств, подтверждающих иной размер арендной платы, в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, учитывая, что факт прекращения права пользования спорным жилым помещением и выселении, отказе в признании спорного жилого помещения совместно нажитым имуществом супругов, установлен только в ходе рассмотрения спора по гражданскому делу №, суд полагает требования о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости пользования жилым помещением подлежащими частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая вступление в законную силу решения ДД.ММ.ГГГГ.

А потому, в силу положения ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по август включительно в размере <данные изъяты> рублей ( в июне <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты> ( <данные изъяты>:30=<данные изъяты>) х 8=<данные изъяты>), в июле и августе по <данные изъяты> рублей).

На основании статей 88,94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также с ответчика подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления, оплаченные истцом согласно квитанции серия ЮП № НО Тюменская межрегиональная коллегия адвокатов ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения № об оказании юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку требования истца удовлетворены на 20,7%, то взысканию с ответчика подлежат взысканию указанные расходы в размере <данные изъяты> рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, суммы оплаченных жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму оплаченных жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рубль.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья подпись(подпипКалашникова С.В.

В окончательной форме решение изготовлено 30.01.2023.