54RS0030-01-2022-004906-94
Дело № 2-486/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просили признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/10 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом местного Совета народных депутатов Верх-Тулинского сельсовета в лице Верх-Тулинского ППЖКХ действующего на основании постановления №... и ФИО3, ФИО2, ФИО5 заключен договор №... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
Согласно вышеуказанного договора продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру состоящую из ? доли дома общей площадью 129 кв.м., в том числе жилой 81 кв.м. по адресу <адрес>. Количество членов семьи 5 человек.
На момент заключения договора в данной квартире были прописаны: ФИО5 – супруг, ФИО3 – супруга, ФИО2 – дочь, ФИО1 – сын, ФИО4 – дочь.
ФИО1 и ФИО4 были зарегистрированы и проживали в данной квартире и включены в количество членов семьи, поэтому имеют право на долю в квартире.
Квартира расположена на земельном участке общей площадью 658 кв.м., кадастровый №...., который принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли дома, распложенного по адресу <адрес> земельного участка площадью 658 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Завещание после смерти составлено на ФИО2
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом местного Совета народных депутатов Верх-Тулинского сельсовета в лице Верх-Тулинского ППЖКХ действующего на основании постановления №... и ФИО3, ФИО2, ФИО5 заключен договор №... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно вышеуказанного договора продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру состоящую из ? доли дома общей площадью 129 кв.м., в том числе жилой 81 кв.м. по адресу <адрес>. Количество членов семьи 5 человек (л.д. 11-12).
На момент заключения договора в данной квартире были прописаны: ФИО5 – супруг, ФИО3 – супруга, ФИО2 – дочь, ФИО1 – сын, ФИО4 – дочь.
Учитывая, что приватизация спорной квартиры была произведена без учета интересов на тот момент несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, которые проживали в спорной квартире и имели право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения наравне с другими пользователями, то у каждого собственника (ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4) размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру – 1/10.
Квартира расположена на земельном участке общей площадью 658 кв.м., кадастровый №...., который принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно информации нотариуса ФИО6 заведено наследственное дело №... после смерти ФИО5 (л.д. 51), с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО2
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО5, обратившись к нотариусу в установленный законом срок.
В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому в состав наследства после ФИО5 подлежит включению земельный участок, расположенный по адресу <адрес> 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО3, паспорт РФ №... право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Признать за ФИО4, паспорт РФ №..., право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1, паспорт РФ №..., право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО2, паспорт РФ №..., право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова