№ 2-291/2023.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ года г. Первомайск
Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,
при секретаре судебного заседания Королевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Татьяны Александровны к Масленниковой Нине Васильевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ильина Т.А. обратилась в суд с настоящим иском к Масленниковой Н.В. в обоснование своих требований указав, что более 15 лет назад она приобрела у ФИО10 жилой дом и земельный участок под ним по адресу: <адрес> ФИО11 умер. Наследником 1 очереди после смерти умершего является его дочь Масленникова Нина Васильевна. Купленным жилым домом истец пользуется как дачей, обрабатывает огород. Уже более 15 лет она открыто и добросовестно владеет указанным жилым домом и земельным участком, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельные участки во внесудебном порядке не может ввиду смерти продавца ФИО12. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо истцу для осуществления своих прав собственника в установленном законом порядке. Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется. Недвижимое имущество находится во владении и пользовании истца длительное время, истец владеет имуществом отрыто и добросовестно, считает, что приобрела право собственности на него. Признание права собственности необходимо истцу для того, чтобы в полной мере он мог осуществлять свои права собственника недвижимого имущества. В ином, внесудебном порядке, признание права собственности невозможно.
Истец Ильина Т.А. просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 15,7 кв.м, находящийся адресу: <адрес> и земельный участок под ним площадью 1130 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес>
Истец Ильина Т.А. и её представитель Лысова Е.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.
Ответчик Масленникова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав и основных свобод и ст. ст. 7, 8. 10 Всеобщей декларации прав человека.
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Однако от ответчика такого ходатайства не поступило, доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание, не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, однако в судебное заседание не явилась, при этом, не сообщив о каких-либо уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что более 15 лет назад Ильина Т.А. приобрела у ФИО13 жилой дом и земельный участок под ним по адресу: <адрес>
Земельный участок в <адрес> 1600 кв.м, ФИО14 предоставлялся решением М-Макателемского сельского совета Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№
Согласно выписке из похозяйственной книги №№, владельцем дома по адресу: <адрес> и земельным участком под ним, являлся ФИО15.
После смерти ФИО16 единственным наследником первой очереди является его дочь Масленникова Нина Васильевна.
Купленным жилым домом истец пользуется открыто и добросовестно, как дачей, обрабатывает огород более 15-ти лет.
В настоящее время, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, составляет 1130 кв.м; площадь жилого дома в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 15,7 кв.м.
Зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке истец не может ввиду смерти продавца ФИО17
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным имуществом более пятнадцати лет, и считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении недвижимого имущества, не осуществлял в отношении него права собственника, не оспаривает законность владения истцом жилым домом и земельным участком, иски об истребовании имущества у истца не предъявлялись.
Признание права собственности необходимо истцу для того, чтобы в полной мере он мог осуществлять свои права собственника недвижимого имущества. В ином, внесудебном порядке, признание права собственности на вышеуказанное имущество невозможно.
При таких обстоятельствах, исковое заявление суд находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации серия № №№ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 15,7 кв.м, находящийся адресу: <адрес> и земельный участок под ним площадью 1130 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Звонарёва.