Дело № 2-588/2023
(УИД 27RS0005-01-2023-000040-24)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 02 мая 2023 г.
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием представитель истца ООО УК «Северный округ» по доверенности ФИО1, ответчика Пак К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о признании права собственности на часть нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с исковым заявлением к Пак К.В. о признании права собственности на часть нежилого помещения, ссылаясь на то, что 837/100 доли в праве общей долевой собственности па помещение ... общей площадью 256,5 кв.м., расположенное по адресу **** принадлежит на праве собственности Пак К.В. К его доле относится комнаты с 1 по 5, с 7 по 13 и часть комнаты 14, что составляет 214,8 кв.м.
26.12.2022 г. ООО УК «Северный округ», ООО «Жилпром, Пак К.В. проведена проверка данных помещений, в ходе которой, был установлено, что помещение используется для размещения инженерных сооружений жилого дома: элеваторный узел МКД, розлив системы отопления холодного водоснабжения, стояки отопления, канализации, то есть помещения фактически используется как технический подвал жилого дома. Данный жилой **** построен в 1948 году.
Согласно информации Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (письмо от 20.05.2019 №2.3-21-2681) спорные помещения на разные даты инвентаризации имели следующее назначение: на 08.04.1949 - склад, уборная, подсобная, холодильная, мастерская, коридор, лестничная клетка; на 23.02.1983 - склад, уборная, подсобная, холодильник, мастерская, коридор; на 19.05.1994 - склад, уборная, подсобная, холодильник, мастерская, коридор; на 22.07.2003 - складское помещение, туалет, коридор, лестничная клетка.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного ****, оформленным протоколом от 04.08.2008 г., ООО УК «Северный округ» была выбрана в качестве управляющей организации данным МКД. Между ООО УК «Северный округ» и собственниками помещений данного дома был заключен договор управления ... от ***.
Решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом ... от 30.11.2022 г. собственники МКД наделили ООО УК «****» полномочиями на подачу иска о признании нрава общедолевой собственности на функциональное помещение ... (1-14) общей площадью 256,5 кв.м., находящееся в частной собственности ****.
24.10.2019 г. решением Арбитражного суда Хабаровского края признано право общей долевой собственности за собственниками помещений МКД ... по **** на часть нежилого помещения ... (1-14), общей площадью 256,5 кв.м. в размере 163/1000 доли, включающей в себя помещение ... и часть помещения .... Ранее данное помещение находилось в муниципальной собственности. Решение вступило в законную силу 17.01.2020 г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ просит суд: признать право общей долевой собственное за собственниками помещений многоквартирного жилого **** в **** на часть нежилого помещения ...( 1-14) общей площадью 256.5 кв.м. в размере 837/1000 доли, включающее в себя помещения 1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13 и часть помещения 14.
Представитель истца ООО УК «Северный округ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать часть нежилого помещения ...( 1-14),расположенного в подвале многоквартирного дома по **** в ****, с кадастровым номером 27:23:0010136:399 общей площадью 256,5 кв.м, в размере 837/1000 доли, включающее в себя помещения 1,2,3,4,5,7,8,9,10,1 1,12,13 и часть помещения 14, общим имуществом собственников МКД ... по ****.
Ответчик Пак К.В. в судебном заседании признал исковые требования, представил суду заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ истцу понятны.
Изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.Давая оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что изложенные в исковом заявлении ФИО3 обстоятельства нашли свое подтверждение.
В соответствии с требованиями ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Основанием иска являются обстоятельства, на которые истец ссылается, обосновывая свои материальные требования.
При этом признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, то есть, доведено до суда по правилам ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в адресованных суду заявлениях, представленных ответчиками.
Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.
В судебном заседании установлено, что ответчик выразил согласие с материально-правовыми требованиями истца, полностью признал иск, о чем от ответчика поступило заявление.
Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав других лиц, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить, так как признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения требований истца судом согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения которого указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Соответственно, оплаченная истцом ООО УК «Северный округ» при подаче иска государственная пошлина на сумму 6000 руб. и 10 522 руб. в соответствии со ст.93 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит частичному возврату – в размере 11 565 руб. 40 коп. (16 522 руб. х 70%).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 956 руб. 60 коп. (16522 руб. 00 коп. – 11 565 руб. 40 коп.).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО2 о признании права собственности на часть нежилого помещения, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на 837/1000 доли нежилого помещения с кадастровым номером 27:23:0010136:399. Находящегося по адресу ****, пом. – I (1-14), номер государственной регистрации ... от ***.
Признать часть нежилого помещения №-I (1-14), расположенного в подвале многоквартирного дома по **** в ****, с кадастровым номером ... общей площадью 256,5 кв.м, в размере 837/1000 доли, включающее в себя помещения 1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13 и часть помещения 14, общим имуществом собственников многоквартирного жилого ****.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» государственную пошлину в размере 11 565 руб. 40 коп., оплаченных в составе сумм, согласно платежных поручений от *** ... на сумму 6 000 руб., от *** ... на сумму 10 522 руб.
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» государственную пошлину в размере 4 956 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11.05.2023.
Судья: А.А.Малеев