УИД 36RS0003-01-2022-004427-17
Дело № 2-3738/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.
при секретаре Пустоваловой И.А.
с участием:
истца ФИО5
третьего лица ФИО6
представителя ответчика ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>.
Он, истец ФИО5, является наследником умершего ФИО1 по завещанию.
30.11.2021 истец ФИО5 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом было принято заявление и выданы свидетельства о праве на наследство на два объекта имущества, на третий объект имущества – земельный участок № в СНТ «Отдых» <адрес> было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации договора дарения садового дома и земельного участка, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11
Как указано в иске, истец фактически принял наследство - указанный земельный участок, с момента выраженной отцом воли в завещании. О содержании завещания истцу было известно.
Истец производил оплату целевых взносов в СНТ «Отдых» из своих личных средств и фактически пользуется указанным земельным участком по настоявшее время.
- 2 -
На основании вышеизложенного истец, с учетом уточненного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 115-116), просил признать за ним право собственности на имущество в виде земельного участка № в СНТ «Отдых» <адрес> в порядке наследования после смерти отца.
Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснив, что фактически принял указанный земельный участок по завещанию, с 2021 года производит оплату целевых взносов в СНТ, земельным участком пользуется по настоящее время.
Третье лицо ФИО3, она же представитель истца, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, по изложенным в иске основаниям. Пояснив, что по 2012 год земельный участок имел №, а с 2013 года его номер изменен на 84/1, то есть фактически участки № и № являются одним участком, с одним кадастровым номером №
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Третьи лица, нотариус ФИО10, представитель Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», представитель ДИЗО ВО, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих
- 3 -
основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 4 -
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследником к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании завещания, что подтверждается материалами наследственного дела № ( л.д. 31-99).
Из копии наследственного дела следует, что истец ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Отдых», уч.90/1. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка № в СНТ «Отдых» истцу ФИО2 отказано, по мотиву того, что договор дарения садового дома и земельного участка, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 по реестру № не прошел государственную регистрацию.
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Как было установлено судом из материалов дела, спорный земельный участок № в СНТ «Отдых» принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается следующими доказательствами:
- договором дарения садового дома и земельного участка ( л.д. 17), из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор дарения садового дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с/т «Отдых» под номером 84, расположенный в границах общей площадью 572 кв.м., предоставленный для садоводства; данный договор удостоверен нотариусом ФИО8;
- свидетельством на право собственности на землю серии № ( л.д. 19-20), из которого следует, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», согласно которого ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобретает право собственности на землю по адресу: с\т «Отдых», участок № площадью 572 кв.м.;
- архивной выпиской из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель гражданам и садоводческим товариществам» ( л.д. 123,124).
- 5 -
Согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к названному свидетельству ( л.д. 20), целевое использование земельного участка – земельный участок для садоводства, площадь участка 572 кв.м.
Справками ТСН СНТ ОТДЫХ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21,24,137), подтверждается, что ФИО1 действительно являлся членом ТСН СНТ «Отдых», ему на праве собственности принадлежали участки № и 84/1; задолженность по членским взносам на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 22,23), земельный участок с кадастровым номером 36:34:0342036:21, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ОТДЫХ», участок 84, площадью 572 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок за № (ранее №) входит в территорию ТСН СНТ «ОТДЫХ». Спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве, позволяющем его наследование истцом. Спорный земельный участок выделялся наследодателю в собственность, принадлежность земельного участка на праве собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель являлся членом садоводческого товарищества, производил уплату членских взносов, однако, за оформлением своих прав на спорный земельный участок не обращался в установленном порядке.
Как было установлено из пояснений самого истца и третьего лица (сестры истца) ФИО3 и подтверждено материалами дела, истец ФИО2 с 2021 года фактически пользуется спорным земельным участком по настоящее время, обрабатывает его, производит оплату целевых взносов в СНТ. Фактически земельные участки за № и за № являются одним участком, так как имеют один кадастровый №. До настоящего времени право собственности в ЕГРН на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что наследодатель имел в собственности спорный земельный участок, следует вывод, что с учетом положений статей 1112, 1152 ГК Российской Федерации указанное имущество должно войти в состав наследственной массы после его смерти и принадлежать его наследнику с момента принятия наследства.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора между наследниками относительно земельного участка №, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования.
В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
- 6 -
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № в СНТ «Отдых» <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2022 года.
Судья: О.И. Жарковская