Дело № 2-939/2022

39RS0007-01-2022-001296-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 22 ноября 2022 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и к несовершеннолетней <данные изъяты> достигшей возраста <данные изъяты> лет, о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом №52 по <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что жилой дом, находящийся по вышеназванному адресу, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего супруга. В данном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства дочь ФИО2 и внучки ФИО3 и несовершеннолетняя <данные изъяты> которые были вселены и проживали в качестве членов семьи истицы до 2008 г., после чего добровольно выехали на постоянное место жительства в <данные изъяты>, поскольку супруг дочери и его родственники проживают в <данные изъяты>. Сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчики не могут, поскольку лишены возможности приехать из <данные изъяты> в Россию. По мнению истцы, дочь и внучки не возражают против снятия их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков, указывает истица, обременительна для нее, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным ФИО1 полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложены в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и <данные изъяты> достигшая возраста <данные изъяты> лет, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом заказной почтой по адресу регистрации, заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. На основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, учитывая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ГК РФ, ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО4, приходящемуся истице супругом, а ответчикам отцом и дедом соответственно, право собственности которого было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. <данные изъяты>).

Данное жилое помещение было приобретено супругами ФИО5 в период брака по возмездной сделке, а потому являлось их совместным имуществом.

В связи со смертью ФИО4 право собственности на спорный дом перешло к истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом на № (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из поквартирной карточки на дом (л.д. <данные изъяты>), по адресу указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства ответчица ФИО2, приходящаяся истце дочерью, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчица <данные изъяты>., приходящиеся истице внучками.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пояснениям истицы ФИО1, показаниям допрошенных в качестве свидетелей, проживающих по соседству, <данные изъяты> и <данные изъяты> ответчики ФИО2, ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение его собственниками супругами В-выми после приобретения дома в <данные изъяты> г., несовершеннолетняя <данные изъяты>. после рождения в ДД.ММ.ГГГГ г., в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2, ФИО3 и <данные изъяты> являясь членами семьи супругов В-вых, приобрели права членов семьи собственников данного жилого помещения наравне с его собственниками.

Как установлено судом, ответчица ФИО2 зарегистрировала брак с гражданином <данные изъяты>, и в 2008 г. ФИО2 со своим супругом и детьми ФИО3 и <данные изъяты> выехали в <данные изъяты> для постоянного проживания, где и проживают до настоящего времени.

Как следует из справки выданной Корнинским сельским советом Ровненского района Ровненской области, гр. ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес>; имеет состав семьи: ФИО3 – дочь, <данные изъяты> – дочь (л.д. <данные изъяты>).

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении или они были лишены возможности пользоваться домом, не представлено, а судом таковых обстоятельств не установлено. Судом не установлено каких-либо препятствий, в силу которых ответчики были объективно лишены возможности пользоваться спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер и был обусловлен переменой постоянного места жительства.

При изложенных обстоятельствах длительное (на протяжении почти 14 лет) непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, не может быть признано временным.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ФИО2, ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением, в связи с переменой постоянного места жительства, в связи с чем за ними право пользования этим жилым помещением в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ не сохраняется, как и за несовершеннолетней <данные изъяты> чьи права производны от прав её матери ФИО2

Учитывая установленные судом обстоятельства, изложенные выше, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя <данные изъяты> добровольно выехавшие из спорного жилого помещения в другое место жительства, утратившие семейные отношения с собственником данного жилого помещения, в течение длительного времени не проживающие в нем и не проявляющие к нему интереса, не исполняющие обязанности по уплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, утратили право пользования данным жилым помещением, находящимся по вышеназванному адресу.

При этом ответчики по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, сам по себе факт их регистрации в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики, как указано выше, освободили спорное жилое помещение, однако по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства, тем самым обременяя его.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанными Правилами является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом №52 по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года.

Судья А.Э. Жесткова