Решение по делу № 2-1809/2023 от 08.08.2023

№ 2-1809/2023

50RS0046-01-2023-002225-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 8 августа 2023года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8, ФИО13 обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства после смерти ФИО2, установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО6 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела и пользовалась жилым домом площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенным по адресу: <адрес>, д. Колдино. Жилой дом был возведен родителями наследователя еще в 1950-е года за свои личные денежные средства, но не был наследодателем оформлен в соответствии с действующим законодательством РФ

На момент смерти ФИО2 единственным наследником к вышеуказанному имуществу, являлась - дочь ФИО3, которая свои наследственные права на жилой дом не оформила в соответствии с действующим законодательством РФ. Она продолжала проживать и пользовать жилым домом, и земельным участком, т.е. фактически она приняла наследство на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенный по адресу: <адрес>, д. Колдино.

ФИО3 пользовалась вышеуказанным имуществом и выполняла свои обязанности в соответствии с действующим законодательством РФ, т.е. фактически произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства

ФИО3умерла ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО3 единственными наследниками к имуществу – жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенного по адресу: <адрес>, д. Колдино, являются Истцы- сын ФИО4, дочь ФИО5 и сын ФИО6.

Истец ФИО5 после смерти наследодателя ФИО3, обратились к нотариусу Ступинского нотариального округа <адрес> по факту открытия наследственного дела, нотариус ФИО9 открыла наследственное дело №, но наследственное право на вышеуказанное имущество за ФИО5 не признала. Мотивируя тем, что имеются еще наследники первой очереди и они также должны заявить свои пава на имущество, но сыновья ФИО4 и ФИО6 свои права вовремя не заявили. Тем самым пропустили срок для принятия наследства.

После смерти наследодателя, Истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом и выполнять свои обязанности в соответствии с действующим законодательством РФ.

В связи с тем, что Истцы фактически приняли и произвели действия, свидетельствующие о принятии после смерти наследодателя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества:

- Жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенного по адресу: <адрес>, д. Колдино, имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истцы, представитель ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены

представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является собственником жилого <адрес>. Истцы владеют и пользуются соседним жилым домом №. Пользуется жилым домом с рождения. Соседним жилым домом владели и пользовались после смерти своих родителей ФИО2, после ее смерти ФИО3, а затем ее дети ФИО4, ФИО6, ФИО5. Все постоянно пользовались жилым домом и земельным участком. ФИО3 проживала в доме постоянно.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

Пункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда факт принадлежности правоустанавливающего документа не может быть подтвержден соответствующими документами.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 69, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ранее сделки с жилыми домами и жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, регистрировались в бюро технической инвентаризации либо в специальных регистрационных органах, созданных в отдельных регионах; сделки с земельными участками - в местных органах по земельным ресурсам и т.д. Указанный порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до ДД.ММ.ГГГГ

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах ФИО1 депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Учитывая, что до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности не требовалась, сведения о находящихся в личной собственности жилых домах в сельской местности содержались только в похозяйственных книгах,

Постановление Совета ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 390 “О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках”, которым установлено, что разрешение на строительство выдается городскими и поселковыми исполнительными комитетами. При этом, ВАС РФ указал, что если после окончания строительства администрация города (поселка) так или иначе выразила свое согласие на размещение спорного объекта, например, предоставив землю под его эксплуатацию, то это означает санкционирование осуществленного ранее строительства.

Впервые необходимость в получении разрешения на строительство - было введено ФЗ от 17.11.95г. №169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ" (глава I, ст.2). Следовательно, по любым объектам, возведенным ранее до 17.11.95г. выдача разрешения на строительство законодательством предусмотрена не была, и следовательно, для объектов капитального строительства и были проведены все необходимые строительное-монтажные работы вплоть до завершения строительством, наличие разрешения на строительство не требуется.

Закон ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 “О собственности в ФИО1”, которым установлено, что гражданин или организация получают право собственности на имущество, полученное ими по не противоречащим закону основаниям, в частное и в результате нового строительства. Названная норма распространяется и на объекты, построенные до 1990 года. Т. е. если объект построен до 1990 года (до появления понятия частной собственности на недвижимость) на законных основаниях, то с 1990 года право на него все равно возникает.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст.1146 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела и пользовалась жилым домом площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенным по адресу: <адрес>, д. Колдино на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был возведен родителями наследователя в 1950-е года

Право собственности наследодателя подтверждается справкой Старо-Ситненского с/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.20).

На момент смерти ФИО2 единственным наследником к вышеуказанному имуществу, являлась - дочь ФИО3, которая свои наследственные права на жилой дом не оформила в соответствии с действующим законодательством РФ. Она продолжала проживать и пользоваться жилым домом, и земельным участком, т.е. фактически она приняла наследство на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенный по адресу: <адрес>, д. Колдино.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО5 после смерти наследодателя ФИО3, обратились к нотариусу Ступинского нотариального округа <адрес> по факту открытия наследственного дела, нотариус ФИО9 открыла наследственное дело №, но наследственное право на вышеуказанное имущество за ФИО5 не признала, мотивируя тем, что имеются еще наследники первой очереди и они также должны заявить свои пава на имущество, но сыновья ФИО4 и ФИО6 свои права вовремя не заявили. Тем самым пропустили срок для принятия наследства.

На основании вышеизложенного, анализа совокупности представленных доказательств, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ- жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО14 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ- жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6.

Признать право долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенный по адресу: <адрес>, д. Колдино за ФИО4, 1/3 доля в праве.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенный по адресу: <адрес>, д. Колдино за ФИО5, 1/3 доля в праве.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0000000:94873, расположенным по адресу: <адрес>, д. Колдино за ФИО6, 1/3 доля в праве.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 8 августа 2023 года

Судья: Середенко С.И.