УИД 66RS0023-01-2023-000598-10

Дело № 2-531/2023

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля Свердловской области 18 августа 2023 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Вахрушевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новолялинского района Валитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии истца ФИО1,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Верхотурский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого дома по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). По данному адресу зарегистрирован ответчик, но фактически в доме не проживает. При регистрации брака истец ФИО1 зарегистрировала ответчика как супруга по данному адресу. Но семейные отношения прекращены и брак расторгнут в мае 2023 года. ФИО3 находится в местах лишения свободы, забрал все свои личные вещи из дома, пообещал сняться с регистрационного учета, но так и не снялся до настоящего времени. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между ними заключено не было. Истцы возражают против регистрации и проживания в спорном жилом доме ответчика. Наличие регистрации ответчика нарушает права собственников по владению, пользованию и мешает истцам распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. На основании изложенного просят признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что приобрела данный дом вместе с ФИО2, когда они состояли в браке. После расторжения брака ФИО2 выехал из жилого помещения и проживает в другом месте. Познакомилась с ответчиком в период его нахождения в местах лишения свободы. Когда он освободился, они заключили брак и она прописала его по месту жительства в спорном жилом доме, где они и проживали вместе до момента его задержания в 2019 году. С того времени ответчик в доме не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы. В мае 2023 года она расторгла брак с ФИО3 В настоящее время планирует продать данный дом, ФИО2 дал на это свое согласие, однако регистрация ответчика по месту жительства в данном доме препятствует этому. В телефонном разговоре с ФИО3, который состоялся после того, как он получил исковое заявление, он ей пояснил, что не возражает против снятия его с регистрационного учета, хотел сделать это после освобождения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему месту жительства, о причине неявки не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, находится в местах лишения свободы.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Не является общим совместным имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). Свидетельство о государственной регистрации права выдано 26.11.2010 Управлением Росреестра по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (номер обезличен).

Согласно данным адресной справки от 28.07.2023 в настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства с 26.10.2018 по адресу: (адрес обезличен).

Из справки участкового уполномоченного полиции следует, что ФИО3 по месту прописки: (адрес обезличен) не проживает с 2019 года.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-3 ГУФСИН России по Свердловской области.

По данным свидетельства о расторжении брака от 05.05.2023, брак между ФИО3 и ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой г. Новая Ляля прекращен (дата обезличена) на основании заявления одного из супругов от (дата обезличена) и приговора Новолялинского районного суда от 30.07.2020.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, которое является их совместно нажитым имуществом, ответчик был зарегистрирован по данному адресу в качестве члена семьи собственника - истца ФИО1 после регистрации брака между ними, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы в связи с чем ФИО1 и ФИО3 совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, при этом доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях ответчика с собственниками спорного жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования не представлено, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, суд находит, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов в пользовании и распоряжении жилым помещением, соответственно, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (личные данные обезличены), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (личные данные обезличены) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.

Председательствующий И.С. Талашманова