УИД 63RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием представителя департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г. о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>, литера А, признан аварийным и подлежащим сносу.

<дата> между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого.

В изымаемом жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения.

До настоящего времени ФИО2, <дата> года рождения, не снят с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, истец обратился в суд и просит снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьего лица - Управления МВД России по <адрес>, ФИО3, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав в судебном заседании явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что <дата> между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого. Из п. 8 соглашения следует, что в изымаемом жилом помещении зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения. Сведения о лицах, временно отсутствующих и сохраняющих право проживания в данном жилом помещении, отсутствуют.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанной квартире с <дата> зарегистрирован ФИО2

<адрес> помещения составляет 22,93 кв.м, жилая площадь помещения – 17,30 кв.м.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>, литера А, признан аварийным и подлежащим сносу.

<дата> в адрес ответчика ФИО2 Департаментом управления имущества городского округа Самара направлялось уведомление (исх. №) о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>, перешло к муниципальному образованию г.о. Самара и в течение 15 дней с момента получения данного уведомления необходимо сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Вся направленная Департаментом управления имущества городского округа Самара в адрес ответчика корреспонденция подтверждается Отчетами об отслеживании отправления АО «Почта России».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств наличия права на спорное жилое помещение ответчик не представил.

В силу приведенных норм материального права и поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик не относятся к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что ответчик не снялся с регистрационного учета самостоятельно, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, при этом сохраняет регистрацию по месту жительства, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, потому у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, тратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>, Дома Эмо, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) В.В. Подусовская

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: