Дело 2-346/2022

УИД 29RS0003-01-2022-000632-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,

В обоснование исковых требований указал, что на основании ордера №__ от 16 октября 1989 года, выданного Исполнительным комитетом Ленского районного Совета народных депутатов, было предоставлено жилое помещение, и согласно договора на передачу квартир в собственность гражданам от 09 декабря 1992 года была передана в собственность истца квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлось и является индивидуальным жилым домом, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, фактически по учтенным сведениям кадастра данный объект является индивидуальным жилым домом. Земельный участок, на котором расположен спорный индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 31 марта 1999 года серия РФ-Х-29-09-08 №__, выданного <адрес>. Земельный участок 01 августа 2002 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №__ и на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №__. Указанное обстоятельство нарушает имущественные права истца, и препятствуют реализации его права по владению и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, в связи с допущенной опиской в договоре на передачу квартир в собственность граждан.

На основании изложенного, просит прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №__, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Ответчик - администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без её участия, представили заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми "если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права".

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме, и такое признание иска судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, было принято. В связи с тем, что ответчик не возражает в отношении заявленного требования, правопритязаний со стороны иных лиц на указанное жилое помещение не имеется, признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия его судом и заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца, расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, прекращении права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №__, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №__, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для прекращения за ФИО1 права собственности на квартиру, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 04 октября 2022 года.

Председательствующий: Н.В. Минина