РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 мая 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/22 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её сын ФИО2 постоянно зарегистрирован по адресу: Москва, адрес, собственниками данного жилого помещения являются отец фио, его бабушка и дедушка, а также сводная сестра, с 24 апреля 2007г. фио в спорной квартире не проживает по причине раздельного проживания родителей, брак которых расторгнут. В настоящее время ФИО2 поступил в МГТУ им. фио в связи с чем возникла необходимость его проживания в адрес, однако, ответчики препятствуют его вселению и проживанию в спорном жилом помещении (сменили замки во входной двери, не пускают в квартиру). В связи с изложенным истец просит суд вселить ФИО2 в квартиру по адресу: Москва, адрес, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 обратилась к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, малолетней ФИО6, со встречным иском о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных встречных требований истец указала, что собственниками квартиры по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0003024:1334, являются ФИО3 – 1/2 доли и ФИО5 – ¼ доли, ФИО4 в настоящее время сособственником данного жилого помещения не является, регистрации в указанной квартире не имеет, его дети - ФИО2, ФИО6 были зарегистрированы в квартире формально, фактически проживают по месту жительства их матери – ФИО1 по адресу: МО, адрес. Поскольку право собственности фио на спорную квартиру прекращено, то его дети - ФИО2, ФИО6 подлежат признанию прекратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также малолетней ФИО6, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, возражала против удовлетворения встречных требований по доводам письменных возражений.

Представитель ответчиков ФИО3, фио в судебное заседание явилась, доводы встречного искового заявления поддержала, в удовлетворении требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, просила отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, по имеющимся у суда адресам.

Представитель отдела социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также малолетней ФИО6, представителя ответчиков ФИО3, фио, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире по адресу: Москва, адрес на 23.06.2022г. зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно договору дарения доли квартиры от 21 декабря 2022г., ФИО4 подарил ФИО3 ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0003024:1334.

ФИО3 также принадлежит ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес на основании договора передачи.

Таким образом, собственниками квартиры по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:01:0003024:1334, являются ФИО3 – 1/2 доли и ФИО5 – ¼ доли, ¼ доли в праве собственности на квартиру является наследственным имуществом после смерти фио, который скончался 02.02.2022г.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО3

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 на момент рассмотрения дела проживает по адресу регистрации матери, в силу возраста не может самостоятельно проживать по месту регистрации отца в квартире по адресу: Москва, адрес. Тем более, что, как пояснила представитель ответчика, отец несовершеннолетнего, ФИО4, в спорной квартире не проживает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения спора вселение и проживание несовершеннолетнего ФИО2 в спорном жилом помещении самостоятельно невозможно; основания для проживания матери несовершеннолетнего в спорном жилом помещении до совершеннолетия ее сына отсутствуют, поскольку у ФИО1 имеется жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту жительства.

С учётом изложенного требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

При этом несовершеннолетний ФИО2 и малолетняя ФИО6 сохраняют право пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: Москва, адрес по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание детей совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено детям соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО2, ФИО6 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Регистрация является одним из доказательств заключения такого соглашения родителями и подтверждает факт вселения ФИО2, ФИО6 в спорную квартиру и проживание в ней качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО6 были вселены отцом и зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Таким образом, родители несовершеннолетних определили их место жительства на жилой площади отца.

Само по себе проживание несовершеннолетних с матерью в другом жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено детям родителями, не может служить основанием для признания несовершеннолетних прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства или места пребывания.

Ни ФИО2, ни ФИО6, ни их законный представитель не отказывались от прав детей на спорное жилое помещение, о чем свидетельствует сохранение регистрации по данному адресу.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетних добровольно выехал из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства (со слов представителя ответчика), не влияет на право пользования несовершеннолетними спорным жилым помещением, которое они с выездом из него своих родителей не утратили.

С учётом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья О.А. Курносова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023г.