Дело №
УИД 63RS0№-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года <адрес>
Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:
председательствующего судьи Вельминой И.Н.
при ведении протокола помощником судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета.
установил:
ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что ФИО2 принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, общая площадь 92 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, пер. Восьмой Карьерный, <адрес>. В данном доме зарегистрированы: муж - ФИО4, сын - ФИО5 и ФИО1 Ответчик был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2, поддержала исковые требования в полном объёме, дала пояснения аналогично изложенным.
Ответчик ФИО1, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, пер. Восьмой Карьерный, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 12.08.2019г.
В данном доме на постоянной основе зарегистрирован: ФИО1 с 18.11.200г, что подтверждается домовой книгой, ответом ОАСР УПМ ГУ МВД России по <адрес>.
Судом установлено, что в вышеуказанном жилом доме ФИО1 с 2000 года не проживает., членом ее семьи ответчик не является. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не проявляет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. С момента выезда ответчика истец перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Адреса его фактического проживания и контактные данные не известны. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.
Сохранение у ответчиков регистрацию в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца как собственника жилого дома.
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Восьмой Карьерный, <адрес>
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Восьмой Карьерный, <адрес> отделе по вопросам миграции отдел полиции № по <адрес> УМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья И.Н. Вельмина