Дело № 2 – 1517 / 2025

УИД: 48RS0002-01-2025-000908-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при ведении протокола помощником судьи Пересыпкиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Объединенные Вычислительные центры» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Объединенные Вычислительные центры» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, но не исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей, поэтому истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире между собственниками в долях, принадлежащую каждому из собственников, соответственно, 2/3 доли - ФИО1 и 1/3 - ФИО2; обязать Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Объединенные Вычислительные центры» открыть отдельные лицевые счета с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. Истец в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО1 (2/3 доли в праве собственности), ФИО2 (1/3 доли в праве собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственники спорной квартиры не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья и совместно не производят оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «Объединенная Управляющая компания», Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа. При этом требования к ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку она не является надлежащим ответчиком.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснением, содержащимся п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный, в частности, ГПК РФ не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости и допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Услуги по оказанию юридической помощи в виде составления искового заявления осуществлял адвокат Полищук В.И., за что ФИО1 оплачено 3 000 руб., что подтверждается квитанцией от 16.01.2025.

Решая вопрос о взыскании судебных расходов, суд учитывает принципы разумности и справедливости, баланс интересов участников гражданского судопроизводства, а также объем оказанных юридических услуг, в связи с чем суд считает разумным и справедливым, взыскать на оплату юридических услуг с ответчиков в пользу истца сумму 3 000 руб. в равных долях с каждого ответчика.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 3 000 руб. на основании положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции на момент обращения с иском), исходя из размера заявленных исковых требований.

С учетом указанных положений с ответчиков - ООО «Объединенная Управляющая компания», Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. в равных долях с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, ООО «Объединенные Вычислительные центры», ИНН: <***>, об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру и из 1/3 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Объединенные Вычислительные центры» заключить отдельные соглашения с каждым сособственником квартиры по адресу: <адрес> и выдавать отдельные платежные документы каждому на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, отказать.

Взыскать с АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб., юридических услуг в размере 1 500 руб.

Взыскать с ООО «Объединенные Вычислительные центры» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб., юридических услуг в размере 1 500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2025.

Председательствующий (подпись) С.М. Полосина

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 1517 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка.

Помощник судьи Пересыпкина П.В.