УИД 59RS0017-01-2024-000865-09

Дело № 2-481/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 20 мая 2025 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Яговкиной Е.А., с участием прокурора Черняевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора социального найма и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес> Требования мотивировала тем, что жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2 и ФИО3 Заключением межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики в жилом помещении не проживают, плату за наем не вносят, коммунальные услуги не оплачивают, сняты с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрированы в иных жилых помещениях, ФИО2 является долевым собственником иного жилого помещения. В связи с чем, просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представила дополнение к исковому заявлению, в соответствии с которым решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения только ФИО1, поскольку ФИО2 и ФИО5 были сняты с регистрационного учета, несмотря на то обстоятельство, что требования были заявлены в отношении всех лиц, включенных в договор социального найма. Полагает, что указанным решением установлен факт утраты права пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО5 ФИО1 неоднократно направлялись предложения во исполнение решения суда, однако ФИО1 отказалась от предоставленных жилых помещений. Полагает, что в силу ст.10 ГК РФ в действиях ФИО1 усматривается злоупотребление правом. Также пояснила, что ответчики ФИО2 и ФИО6 были сняты с регистрационного учета до признания дома аварийным, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились. ФИО1 будет предоставлено жилое помещение по вынесенному в отношении нее решению. В случае, если ФИО1 и ФИО6 не будут признаны утратившими право пользования жилым помещением, истец семье будет вынужден предоставить два жилых помещения, ФИО1 на основании решения суда, ФИО6 на основании в рамках программы по расселению граждан из аварийного жилья. Поскольку ФИО1 по решению суда будет предоставлено жилое помещение, права ответчиков не будут нарушены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия. Ранее представила возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми исковые требования не признала, полагая их необоснованными. Жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ., затем переоформлен договор социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ. Она и другие ответчики не проживают в жилом помещении, поскольку дом был признан аварийным, в связи с чем выезд из непригодного для проживания жилого помещения носит вынужденный характер. Решением Губахинского городского суда Пермского края № ДД.ММ.ГГГГ. на истца возложена обязанность по предоставлению ей жилого помещения во внеочередном порядке. До настоящего времени решение суда не было исполнено. Также решением установлено, что многоквартирный дом уже более двух лет отключен от коммуникаций. Фактическое проживание в нем не возможно по причине его разрушения. Снятие с регистрационного учета не является доказательством отказа от договора социального найма. Наличие задолженности не имеет юридического значения. Полагает, что в действиях истца усматривается злоупотребление правом. Выезд из квартиры был вынужденный, поскольку была опасность для жизни и здоровья, вернуться обратно возможность отсутствует. Пенсия у нее минимальная, снимать жилье дорого, в связи с чем она вынуждена работать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом. Ранее представила письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ года она с матерью проживала в <адрес> в съемном жилье, при этом оплачивали коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Отдел судебных приставов по г. Губаха и г. Гремячинску УФССП по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствие с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает пользоваться жилым помещением, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и его члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1,2 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

В соответствии с ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (ч.4).

По правилам ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела квартира по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом <адрес> (л.д.№).

На основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ., а затем договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и членам ее семьи ФИО2 и ФИО5 была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> (л.д.№).

Заключением межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.№

В соответствии с актом осмотра многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) на момент осмотра в доме никто не проживает.

ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение, площадью ________________ кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а также земельный участок и нежилое помещение по адресу: <адрес>, участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

У ФИО1 и ФИО6 отсутствует недвижимое имущество на праве собственности (л.д.№).

Сведения о доходах ФИО1 и ФИО6 за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют, в отношении ФИО6 имеются сведения о получении дохода за ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 1057,17 руб., в отношении ФИО1 имеются сведения о доходах за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12090 руб., в отношении ФИО2 имеются сведения о доходах за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 783473,21 руб. и за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1038415,81 руб. (л.д.№).

Согласно ответа ОСФР по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является получателем пенсии по старости в размере 14375,3 руб., федеральной социальной доплаты к пенсии в размере 901,88 руб., ФИО2 и ФИО6 получателями выплат не являются (л.д.№).

Решением Губахинского городского суда Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№ на Администрацию Губахинского городского округа Пермского края возложена обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью ________________ кв.м., расположенное в границах <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из решения суда основанием для внеочередного предоставления жилого помещения являлось в том числе то обстоятельство, что фактическое проживание в жилом помещении невозможно по причине его разрушения, на ДД.ММ.ГГГГ. жители в доме не проживают, дом уже более двух лет отключен от всех коммуникаций.

В соответствии с протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № (л.д.№) прокурор поддержал заявленные требования только в отношении ФИО1, т.к. дочь и сын выписаны из квартиры.

Согласно информации ТУ по решению вопросов пос<адрес> Администрации городского округа «Город Губаха» № № от ДД.ММ.ГГГГ. во избежанипе возникновения ЧС на инженерных сетях рекомендовано ПАО «Пермэнергосбыт», Управлению строительства и ЖКХ, председателю комитета по управлению муниципальным имуществом отключить данный аварийный дом от коммуникаций и прекратить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.№).

В ГБУ «ЦТИ ПК» отсутствуют сведения об отключении многоквартирного дома по адресу: <адрес> от сетей водоснабжения и электроснабжения (л.д.№

Согласно определению Губахинского городского суда Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году также обращалась в суд с иском о предоставлении ей жилого помещения, заявление было оставлено без рассмотрения (л.д№).

Постановлением об окончании и возвращении ИД взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство окончено, в связи с тем, что взыскатель своими действиями препятствует исполнению документа (л.д.№).

В соответствии с данными о регистрации ответчиков(л.д№

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (гостиница «________________»), с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу зарегистрирована по месту жительства. В настоящее время регистрации по месту жительства не имеет.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 еще до признания дома аварийным приобрел иное жилое помещение, впоследствии был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, каких-либо данных о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не установлены в судебном заседании, отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма подлежат удовлетворению.

В то же время оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО1 и ФИО6 не имеется.

Учитывая, что указанные ответчики не имеют иного жилого помещения в собственности, Р.Т.ЮБ. и ФИО1 были сняты с регистрационного учета в жилом помещении после признания его аварийным и отключением многоквартирного дома от коммуникаций, фактическое проживание в жилом помещении невозможно по причине его разрушения, что следует из решения Губахинского городского суда Пермского края № №. Учитывая данные обстоятельства, не проживание ФИО1 и ФИО6 из жилого помещения носило вынужденный характер.

То обстоятельство, что ФИО6 указано о выезде из жилого помещения с матерью в ДД.ММ.ГГГГ году, не свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения, поскольку ФИО6 являлась несовершеннолетней и не имела возможности осуществлять свои права самостоятельно. Кроме того, как указано ФИО6 они с матерью проживали в съемном жилье и производили оплату коммунальных услуг до момента признания дома аварийным, что само по себе свидетельствует о временном характере не проживания в жилом помещении и намерением сохранить за собой право пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями об отсутствии задолженности за наем жилого помещения (л.д.№).

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 включена в список лиц на внеочередное получение жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, что следует из постановления Администрации Губахинского городского округа Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л,д№).

Более того, решением Губахинского городского суда Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. на истца возложена обязанность по предоставлению иного жилого помещения ФИО1, ввиду того, что жилое помещение разрушено. То обстоятельство, что при рассмотрении дела № № прокурор не поддержал требования в интересах ФИО6 не свидетельствуют об обратном. Решением суда не был установлен факт утраты права пользования ФИО2 и ФИО3 Сам по себе факт снятия с регистрационного учета по месту жительства не может свидетельствовать о добровольном выезде из жилого помещения.

То обстоятельство, что муж ФИО6 – <ФИО>1 имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> не свидетельствует о наличии у ФИО6 иного жилого помещения, поскольку жилое помещение супругом приобретено в порядке приватизации до регистрации брака с ФИО6, ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении после его передачи в собственность <ФИО>1. (л.д.№).

Также отсутствуют основания для расторжения договора найма по основанию невнесения платы за жилое помещение, поскольку сведений о предъявлении требований к ответчикам ресурсоснабжающих организаций, а также истца не имеется.

Так, в соответствии с детализированным отчетом по балансу договора (наем жилья) на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность у ответчиков отсутствует (л.№).

Согласно детализированному отчету по балансу договора (услуги по вывозу ТБО) задолженность составляет 26440,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

В соответствии с ответом ПАО «Пермэнергосбыт» задолженность по адресу: <адрес>, по услуге электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение отсутствует, по услуг содержания жилья задолженность составляет 29832,89 руб. Период начисления задолженности не отражен (л.д.№

Так, ответчиками частично производятся платежи по оплате коммунальных услуг. Учитывая доход ФИО1 и ФИО6, а также необходимость проживания и оплаты коммунальных услуг по месту их проживания, указанные причины суд признает уважительными для невнесения всех платежей, предусмотренных для нанимателей жилых помещений по договору социального найма. Кроме того, как следует из решения Губахинского городского суда Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. жители в доме не проживают, дом уже более двух лет отключен от всех коммуникаций.

Учитывая изложенное доказательств, с достоверностью подтверждающих необходимость применения в указанном случае меры в виде расторжения договора найма в связи с наличием задолженности по оплате жилого помещения истцом не представлено в том числе с учетом того обстоятельства, что ресурсоснабжающие организации в период образования задолженности не принимались иные меры для ее взыскания в принудительном порядке.

Более того, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, даже выселение из жилого помещения в связи с расторжением договора найма в силу ст.83 и 90 Жилищного кодекса Российской Федерации ввиду невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев возможно лишь с предоставлением иного жилого помещения.

То обстоятельство, что наниматели не проживают в жилом помещении ввиду его непригодности и в связи с этим требования о выселении истцом не заявлены, не свидетельствуют о возможности лишения ФИО1 и ФИО6 единственного жилого помещения путем расторжения договора социального найма, что в свою очередь лишит их возможности предоставления им иного жилого помещения взамен аварийного.

Кроме того, в соответствии с материалами исполнительного производства постановлением судебного пристава ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительный лист по делу № № возвращен взыскателю, в связи с тем, что взыскатель своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа. При этом исполнительный лист фактичекски не возвращен взыскателю, поскольку находится в материалах исполнительного производства (л.д№).

Отказ ответчика ФИО1 от предложенных ей вариантом жилых помещений в целях исполнения решения суда (л.д.№) не имеет значения для разрешения настоящего спора.

Доводы представителя истца об установлении факта утраты права пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО6 решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. не соответствует тексту самого решения суда. Более того, судом разрешен вопрос лишь о внеочередном предоставлении жилого помещения ФИО1 То обстоятельство, что ФИО6 имела возможность проживания в ином жилом помещении до расселения многоквартирного дома не может быть расценено как добровольный выезд из жилого помещения.

При этом последующий порядок предоставления жилого помещения ответчикам не может ограничивать конституционное право ответчиков на жилище.

Иные основания для расторжения договора найма, предусмотренные ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ не установлены и на них не указывает истец.

По изложенным основаниям, при установленных судом обстоятельствах, не опровергнутых ответчиком, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Губахинского муниципального округа удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с расторжением договора найма.

Расторгнуть договор социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А. Золотавина