Решение по делу № 2-24/2025 от 21.02.2025

дЕЛО №2-24/25

УИД 61RS0008-01-3-005345-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» в интересах ФИО1 к ООО «Строительный Застройщик «<адрес> 24», третье лицо ООО «4К Эксперт», о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация защиты прав потребителей «Потребнадзор» в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» о взыскании в счет стоимости устранения выявленных недостатков в приобретенной <адрес> размере 741 249 руб. согласно уточненных требований в пользу ФИО1; неустойки за нарушение срока устранения недостатков в размере 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, за каждый день просрочки за период с 21.08.2023г. по день принятия решения суда, неустойку за нарушение срока устранения недостатков в размере 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, за период со дня принятия решения суда до фактического погашения задолженности по уменьшению цены договора (стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков), компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа по ст. 13 Закона о защите прав потребителей в размере 25% от присужденных сумм; в пользу Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» штрафа по ст. 13 Закона о защите прав потребителей в размере 25% от присужденных сумм, за составление досудебного экспертного заключения 32 500 руб., мотивируя свои требования тем, что между ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» (Застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) 17.12.2020г. был заключен Договор участия в долевом строительстве № №, по условиям договора передаче подлежала <адрес>

05.07.2023г. ответчик передал истцу ФИО1 указанный объект строительства.

В квартире были выявлены множественные недостатки, приведшие к ухудшению качества объекта.

Согласно гл. 6 договора участия в долевом строительстве гарантийный срок на объект составляет 5 лет.

Для подтверждения факта наличия в квартире недостатков и стоимости их устранения было проведено строительно-техническое исследование. Согласно заключению эксперта № 371 от 24.08.2023г. ООО «ЛАНС ГРУПП», в квартире имеются множественные строительные недостатки; стоимость устранения недостатков (дефектов), возникших по вине застройщика, составляет 873 026,86 руб.

Уведомление о выявленных недостатках и претензию, направленную 04.09.2023г., ответчик оставил без удовлетворения.

Изложенное явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями, уточненными им в ходе слушания дела в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Истец ФИО1 и представитель Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор», действующий в интересах ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В ходе слушания дела истец ФИО1 и Межрегиональная общественная организация защиты прав потребителей «Потребнадзор» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В ходе слушания дела представил письменные возражения, которые судом приобщены к материалам дела. В отзыве на иск ответчик выражает несогласие с произведенным истцом расчетом неустойки, просит суд учесть Постановление Правительства РФ № 326 от 18.03.2024г., в связи с чем во взыскании неустойки за период с 22.03.2024г. по 30.06.2025г. отказать, снизить подлежащий взысканию размер неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ, снизить компенсацию морального вреда в связи с завышенностью, предоставить отсрочку исполнения решения суда на период действия Постановления Правительства РФ № 326 от 18.03.2024г.

Третье лицо ООО «4К Эксперт» представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Дело в отношении истца, его представителя, ответчика и третьего лица рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Частью 1 ст. 7 указанного Закона определено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе, согласно п. 3 ч. 2 этой же статьи, потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет (ч. 5 ст. 7).

На основании абзаца 1 пункта 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» - потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

По ст. 31 указанного Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 ст. 28 и пунктами 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (ч. 1).

Как установлено судом, между ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» (Застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) 17.12.2020г. был заключен Договор участия в долевом строительстве № №, по условиям договора передаче подлежала <адрес>

05.07.2023г. ответчик передал истцу ФИО1 указанный объект строительства.

В квартире были выявлены множественные недостатки, приведшие к ухудшению качества объекта.

Согласно главе 6 договора участия в долевом строительстве гарантийный срок на объект составляет 5 лет.

Определением суда от 26.08.2024 г. по данному делу по ходатайству истца и ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Межрегиональный центр судебной экспертизы и оценки». На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: определить, имеются ли недостатки в квартире истца <адрес>, указанные в заключении эксперта № 371 от 24.08.2023г., если имеются, определить причины из возникновения, стоимость работ по их устранению (т.1, л.д. 204).

Во исполнение определения суда от 26.08.2024 г. ООО «Межрегиональный центр судебной экспертизы и оценки» составлено экспертное заключение № от 13.01.2025г., согласно выводам которого, по результатам проведенного исследования установлено, что в <адрес>, были выявлены недостатки в работах по отделке внутренних помещений объекта долевого строительства, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов и правил, а также применение строительных материалов низкого качества; стоимость восстановительного ремонта для устранения имеющихся дефектов на дату исследования составляет 741 249 руб. (т. 2, л.д. 14-16).

Указанное заключение должным образом мотивировано экспертом, ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59,60 ГПК РФ.

При определении объема необходимых работ по устранению недостатков и их стоимости суд принимает во внимание в качестве допустимого и относимого доказательства наличия неустраненных застройщиком недостатков объекта долевого строительства заключение № от 13.01.2025г., составленное ООО «Межрегиональный центр судебной экспертизы и оценки» по состоянию на дату проведения экспертного обследования, в соответствии с которым фактически выполненные работы на объекте не соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации, проектной документации и условиям договорной документации. В связи с чем, суд считает требования истца о взыскании с ответчика в его пользу в счет возмещения расходов по устранению недостатков 741 249 руб. подлежащими удовлетворению.

При этом, в силу положений ч. 8 ст. 7 Федерального закона об участии в долевом строительстве, п.1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей, учитывая, что факт возникновения строительных недостатков в квартире по вине ответчика доказан, претензия истца не была удовлетворена ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки.

Согласно уточненным требованиям истца, он просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока устранения недостатков в размере 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, за каждый день просрочки за период с 21.08.2023г. по день принятия решения суда, неустойку за нарушение срока устранения недостатков в размере 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, за период со дня принятия решения суда до фактического погашения задолженности по уменьшению цены договора (стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков).

Правительство Российской Федерации 18.03.2024 г. издало постановление № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Пунктами 2 и 3 указанного постановления Правительства РФ установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, а именно: в период с 1 июля 2023 года до 31 декабря 2024 года включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частью 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Закона № 214-ФЗ, в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пункта 1 постановления № 326, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 года (7,5%).

Кроме того, абз 5 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326 установлено, что неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 года включительно.

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326 вступило в силу 22.03.2024 года.

Следовательно, за период с 22.03.2024 г. по 31.12.2024 г. (включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, застройщику не начисляются, а при расчете суммы неустойки в период с 1.07.2023 г. до 31.12.2024 г. включительно следует исходить из текущей ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 01.07.2023 года (7,5%).

Претензия об устранении недостатков объекта долевого участия или соразмерном уменьшении цены договора, направленная ФИО1 04.09.2023г. в адрес ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24», с учетом почтового пробега получена застройщиком 15.09.2023 г., следовательно, днем исполнения обязательств ответчиком являлось 25.09.2023 года.

Согласно информационному сообщению Центрального Банка РФ от 15.09.2023 г. размер ключевой ставки с 18.09.2023 г. составлял 13%, что выше ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 01.07.2023 года (7,5%).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца за период с 25.09.2023 года по 22.03.2024 года (180 дней) подлежит взысканию неустойка, исчисленная исходя из суммы устранения недостатков определенной судебной экспертизой в размере 741 249 руб. х 180 дней х 7,5% х 1/300 х 2 (ключевая ставка по состоянию на 1 июля 2023 года) в размере 66 712 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, суд исходит из следующего.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» перечислены отдельные виды договорных отношений с участием потребителей, которые регулируются специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права. Пленумом Верховного Суда РФ определено, что Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами, также к договорам участия в долевом строительстве и с учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в том числе об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что права ФИО1 как потребителя были нарушены, суд находит обоснованными требования истца о присуждении ему денежной компенсации морального вреда. Вместе с тем, принимая во внимание характер перенесенных страданий, степень вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., в остальной части указанных требований отказать.

В силу п. 6 с. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателе, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в пользу потребителя.

С 01.09.2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 г. № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В силу ст. 2 Федерального закона от 08.08.2024 г. № 266-ФЗ при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения части 9 статьи 4, части 8 статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от 30.12.2024 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Согласно пункту 3 ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве (в редакции Федерального закона от 08.08.2024 г. 266-ФЗ) при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Таким образом, при начислении штрафа за нарушение срока удовлетворения требований гражданина с 01.09.2024 года подлежат применению положения пункта 3 ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве в новой редакции, предусматривающей взыскание с застройщика штрафа в размере 5% от присужденной судом суммы.

Исходя из изложенного, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составит 40 648,05 руб. ((741 249 руб. сумма расходов на устранение недостатков + 66 712 руб. сумма неустойки + 5 000 руб. компенсация морального вреда) x 5%).

Оснований для снижения штрафа суд не находит, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства.

Что касается требований истца о начислении неустойки до момента фактического исполнения обязательств в размере 1% от суммы недостатков за каждый день просрочки, то при их разрешении суд учитывает изменения, внесенные в Закон об участии в долевом строительстве, вступившие в силу с 01.09. 2024 года.

Так, ч.8 ст.7 Закона об участии в долевом строительстве (в редакции Федерального закона от 8 августа 2024 года N 266-ФЗ, действующей с 1 сентября 2024 года) предусмотрено, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.

Следовательно, в пользу гражданина, приобретающего жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, неустойка (пеня) за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора уплачивается застройщиком в двойном размере от 1/300 ставки рефинансирования (1/300 х 2 = 1/150), а не 1% неустойки за каждый день неисполнения обязательства, предусмотренный статьей 23 Закона о защите прав потребителей.

Также судом при начислении неустойки с 13.02.2025 года (день вынесения решения) до дня фактического исполнения обязательства учитывается установленный постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 года № 326 мораторий на начисление такой неустойки в период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года.

При этом постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2024 года № 1916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года № 326» мораторий на начисление неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве продлен с 31 декабря 2025 года по 30 июня 2025 года включительно.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что ФИО1 имел льготы при обращении в суд и не оплачивал сумму государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Расходы на досудебное исследование в размере 32 500 руб. суд на основании ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор», поскольку они подтверждены документально и были понесены истцом в целях обращения в суд для восстановления нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» в интересах ФИО1 к ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24», третье лицо ООО «4К Эксперт», о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт № №, стоимость ремонта в размере 741 249 руб., неустойку в размере 66 712 руб. за период с 25.09.2023г. по 22.03.2024г., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 20 324,025 руб.

Продолжить по окончании действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года № 326, начисление неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, нарушение сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора за каждый день просрочки в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на соответствующий период нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов) в размере 741 249 руб., но не более стоимости таких расходов, до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Потребнадзор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) штраф в размере 20 324,025 руб., расходы на проведение досудебного исследования в размере 32 500 руб.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать ООО «Строительный Застройщик «Волоколамское шоссе 24» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11686,09 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 21.02.2025 г.