2-252/2023
УИД: 04RS0014-01-2023-000336-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Жарниковой О.В.,
при секретаре Таракановской А.С.,
с участием истца Т.Н.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело № 2-252/2023 по иску Т.Н.Н. к Ш.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Т.Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно выписке из ЕГРН она и ее дети <данные изъяты> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в вышеуказанному доме зарегистрирован ответчик Ш.А.Е.., который временно с декабря 2021 г. по март 2022 г. проживал в их дома, регистрация по месту жительства была ему необходима для трудоустройства.
Истец отмечает, что с марта 2022 года ответчик Ш.А.Е. в принадлежащем им доме не проживает, за электроэнергию, вывоз мусора не оплачивает, его имущества в доме не имеется, выехал в неизвестном направлении. В добровольном порядке из жилого помещения ответчик не выписывается, в связи с чем, нарушает ее право собственности на дом, поскольку приходится нести расходы за коммунальные услуги с учетом ответчика.
На основании изложенного, истец просит признать Ш.А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
Истец Т.Н.Н.. в судебном заседании, настаивая на прежних требованиях, подтвердила вышеизложенное, суду пояснила, что совместно со своими детьми являются собственниками жилого дома. С ответчиком познакомилась на сайте знакомств, решили встречаться и проживать вместе, регистрация ответчика в спорном жилом доме была необходима для его трудоустройства. Ответчик проживал совместно с ней с декабря 2021 г. по март 2022 года, затем они решили расстаться и он уехал. С ответчиком она не общается, он не сообщил ей свое место жительство, телефон заблокировал. В настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей, мебели и техники, принадлежащих ответчику в доме не имеется, он не несет бремя по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, членом ее семьи не являются. Истец, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ш.А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанном в исковом заявлении, являющегося местом регистрации ответчика по месту жительства, явку представителя в суд не обеспечил, возражений, отзыва на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.98 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета» факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Обосновывая свои выводы, суд учитывает положение ст. 209 ГК РФ, которая констатирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные положения предусмотрены ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд при этом принимает во внимание факт, что в настоящее время собственниками спорного жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2016 года по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности являются истец Т.Н.Н.. и ее дети <данные изъяты>., соответственно.
В справке о составе семьи истца указано, что Т.Н.Н.. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с сыновьями <данные изъяты> что также подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства <данные изъяты> и копией паспорта <данные изъяты>
Из расчетной ведомости по финансовому лицевому счету за период с 01.08.2020 г. по 31.03.2023 г. следует, что истец Т.Н.Н. несет расходы за вывоз ТКО за 4-х проживающих лиц.
В домовой книге также отражены сведения о регистрации ответчика Ш.А.Е.. в спорном жилом доме с 27.12.2021 года. Согласно сведениям адресно-справочной работы ОМВД по Кяхтинскому району, ответчик Ш.А.Е.. с 27.12.2021 года по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Выписка из ЕГРН подтверждает об отсутствие в базе данных сведений о зарегистрированных правах ответчика Ш.А.Е.. на объекты недвижимости.
В судебном заседании установлено, что собственниками дома является истец Т.Н.Н.. и ее сыновья <данные изъяты>., которые вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует об обоснованности исковых требований.
Оценивая факт регистрации ответчика, суд учитывает показания как истца, которая в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей ответчика не имеется, регистрация в доме ответчика была связана с его трудоустройством, указанные показания согласуются с показаниями свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании.
Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется, поскольку факт его проживания в жилом доме в качестве члена семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с истцом, в судебном заседании не нашел своего подтверждения, членом семьи истца ответчик не является. При этом суд учитывает то обстоятельство, что ответчик в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания в нем не вселялся, регистрация носила формальный характер, направленная на трудоустройство по месту жительства, ответчик отказался от пользования и содержания спорного дома, проживание ответчика в другом месте жительства осуществляется на добровольной основе и в отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца.
Совокупностью исследованных доказательств по делу, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов, связанных с его содержанием, тем самым препятствует осуществлению истцу прав собственника. Меры для реализации своих жилищных прав, указывающие на невозможность проживания на спорной жилой площади, ответчик никогда не предпринимал, судьбой жилого помещения не интересовался, требований о вселении в дом или об устранении препятствий в пользовании к истцу в установленном законом порядке не предъявлял.
Отсутствие у ответчика иного недвижимого имущества на территории Российской Федерации само по себе не может являться основанием для отказа в иске.
С учетом изложенного суд расценивает заявленные требования как законные и обоснованные и подлежащие удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, суд обращает внимание, что судебное решение об удовлетворении заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по соответствующему адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.Н.Н. к Ш.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Ш.А.Е., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Ш.А.Е.ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20.04.2023 года
Судья Жарникова О.В.