Дело №

УИД 22RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 г. ....

Центральный районный суд .... края в составе

председательствующего ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства .... о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству .... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследником по закону является его сын ФИО2. После смерти ФИО1 нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО11 открыто наследственное дело №, в состав наследственного имущества включено: денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, а также 20/77 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 153,0 кв.м. по адресу: Россия, ...., переулок Ядринцева, .....

Права наследодателя на земельный участок и конкретные размеры земельного участка землеотводными документами при нотариальном производстве в рамках наследственного дела не подтвердились. Согласно выписке из ЕГРН по адресу ...., пер. Ядринцева, ...., располагается земельный участок с кадастровым номером 22:63:040439:14, общей площадью 695 кв.м. с видом разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома. Права в виде общей долевой собственности зарегистрированы в долях: ФИО5 16/77 долей, ФИО6 29/77 долей. Согласно информации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ...., содержащейся в письме от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу ...., пер. Ядринцева, ...., предоставлен в общую долевую собственность ФИО7 29/77 долей, ФИО5 16/77 долей, ФИО8 12/77 долей, ФИО9 20/77 долей. В соответствии с п. 5 указанного постановления администрацией .... подготовлен договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность и договор купли-продажи земельного участка. Указанная в информационном письме администрации .... ФИО9 приходится истцу бабушкой, матерью умершего ФИО1 После смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заведено наследственное дело, в рамках которого наследником является сын умершей - ФИО1

Таким образом, право собственности на 20/77 долей в праве собственности на земельный участок у ФИО9 возникло на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ №, однако в установленном порядке зарегистрировано не было.

Истец фактически принял наследство, проживает в доме, пользуется земельным участком, как своим собственным, несет расходы на содержание части дома и земельного участка.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 20/77 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с инвентарным номером 01:401:002:000520430, расположенный по адресу ...., пер. Ядринцева, ....; признать за истцом право общей долевой собственности на 20/77 долей в земельном участке с инвентарным номером 01:401:002:000520430, расположенный по адресу ...., пер. Ядринцева, .....

В ходе рассмотрения дела, с согласия истца, судом произведена замена ненадлежащего ответчика комитета по земельным ресурсам и землеустройству .... на комитет жилищно-коммунального хозяйства .....

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме

Истец ФИО10, представитель ответчика Комитета ЖКХ ...., третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1114, 1116 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (ст. 1162 ГК РФ).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю, факт принятия наследства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является отцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Нотариусом ФИО11 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу ФИО1, принявшим в установленном порядке наследство путем подачи нотариусу заявления, является его сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 20/77 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ...., пер. Ядринцева, ...., с кадастровым номером 22:63:040439:103, и денежные средства, внесенные во вклады ПАО Сбербанк.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок по пер.Ядринцева .... с кадастровым номером 22:63:040439:14 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 - 16/77 долей, ФИО6 - 29/77 долей. Права иных владельцев не зарегистрированы.

Данный земельный участок, площадью 0,0695га, на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в общую долевую собственность пропорционально долям в праве собственности на строение: ФИО7 8/77 долей (0,0073 га) – на платной основе; 21/77 долей (0,0189 га.) - на безвозмездной основе; ФИО5 9/154 долей (0,0040 га.) - на платной основе, 23/154 (0,0104 га) - на безвозмездной основе; ФИО8 12/77 долей (0,0108 га.), ФИО9 20/77 долей (0,0181 га.) на платной основе для эксплуатации жилого дома по адресу пер. Ядринцева, .....

Во исполнение данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией .... с одной стороны и покупателями ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9 заключен договор купли-продажи №, по условиям которого покупатели приобрели в общую долевую собственность 89/154 долей в праве собственности на земельный участок по пер.Ядринцева .... для эксплуатации расположенного на нем жилого дома, в том числе ФИО9 – 20/77 долей (0,0181га).

Из обстоятельств дела следует, что право собственности ФИО9 на приобретенные ею 20/77 долей в праве собственности на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Наследниками первой очереди к её имуществу явились сын ФИО1 и дочь ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 20/77 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, ...., пер. Ядринцева, .....

После смерти ФИО1 право собственности на 20/77 долей в праве собственности на указанный жилой дом перешло к истцу.

По информации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству .... земельный участок по пер.Ядринцева .... предоставлен на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9 на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в настоящий момент земельный участок находится в частной собственности, Комитет не имеет правомочий в отношении данного земельного участка.

По информации администрации ...., земельный участок по пер.Ядринцева .... предоставлен в общую долевую собственность ФИО7 29/77 долей, ФИО5 16/77 долей, ФИО8 12/77 долей, ФИО9 20/77 долей на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, органом местного самоуправления факт предоставления в собственность ФИО9 20/77 долей в праве собственности на спорный земельный участок не оспаривается.

Поскольку 20/77 долей в праве собственности на земельный участок по пер.Ядринцева .... были предоставлены наследодателю ФИО9 в установленном законом порядке, что не оспаривается сторонами, наследники к её имуществу вправе претендовать на данный земельный участок в целях регистрации права собственности.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на 20/77 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: пер.Ядринцева .... края в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку настоящий спор возник после истечения срока для принятия наследства, суд полагает, что требование о включении в состав наследственного имущества 20/77 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., пер. Ядринцева, ...., заявлено излишне, по сути является основанием иска и не требует самостоятельного разрешения в резолютивной части.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 20/77 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: пер.Ядринцева .... края в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16