Дело № 2-199/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 20.10.2022

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

с участием истца ФИО2

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 и ФИО2, ссылаясь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/2 доли каждому (с учетом уточнения исковых требований) в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы по названному адресу. На основании решения исполнительного комитета Инсарского городского совета народных депутатов от 24.01.1991 № 19 ФИО1 и ФИО4 (отцу и матери ФИО3) предоставлена квартира <адрес> жилой площадью 48,8 кв.м. и был выдан ордер № 677 от 28.01.1991. В дальнейшем нумерация домов и квартир изменилась и в настоящее время квартира имеет № 1, дом № 11. Квартира имеет кадастровый №, площадь 82,5 кв.м. 30.04.2022 основной квартиросъемщик, ФИО1, умер. С 1991 г. и по настоящее время истцы проживают в названном жилом помещении, несут затраты по его содержанию.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что она и истец ФИО3 проживают в спорном доме с 1991 года. Все расходы по содержанию дома несут они. Дом был небольшой, когда его получил по ордеру ФИО1, поэтому они его достроили. Исковые требования с учетом уточнений просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен своевременно и надлежаще, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражал.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № 677 от 28.01.1991 ФИО1 предоставлена квартира площадью 48,8 кв.м., находящаяся во владении Инсарского РПУЖКХ, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 7).

Распоряжением главы города Инсар от 01.09.2001 № 38 «Об упорядочении нумерации жилых домов по ул. Западная в г. Инсаре» в целях упорядочения нумерации жилых домов по ул. Западная в г. Инсаре названной квартире присвоен порядковый № 11, кв. № 1 – ФИО1 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении II-ЖК № от 16.05.1991 ФИО1 и ФИО5 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Копией свидетельства о смерти <...>, выданной Отделом ЗАГС администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия 04.05.2022, подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 30.04.2022 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖК № ФИО5 в связи с заключением брака с Ц.А.П. присвоена фамилия ФИО2.

Согласно справки администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия от 25.08.2022 № 355 истцы с 1991 г. проживают в квартире по вышеуказанному адресу, квартира в состав муниципального жилого фонда городского поселения Инсар не входит, ввиду чего у администрации отсутствует возможность заключить договор социального найма (л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2022 № КУВИ-001/2022-148679139 на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12-13).

Справкой ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждается, что по состоянию на 30.08.2022 задолженности по природному газу по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 17).

Об отсутствии задолженности по электроэнергии по указанному адресу свидетельствует справка Ковылкинского межрайонного отделения ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» от 01.09.2022 № 100 (л.д.15), а также квитанции по оплате потребляемых услуг ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» (л.д. 22-23).

Согласно справки ООО «РЕМОНДИС Саранск» по состоянию на 30.08.2022 по адресу: <адрес> задолженности по оплате ТКО не имеется (л.д. 16).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что домом, расположенным по адресу: <адрес>, истцы пользуются более 15 лет, так как она стала проживать по соседству с ними с 1994 г., а истцы уже жили в этом доме. Все это время истцы пользуются спорным домом, содержат его.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес>, сведения о принадлежности квартиры иным собственникам отсутствуют, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО3, ФИО2 к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья С.В. Каткова

Мотивированное решение составлено 20.10.2022

Судья С.В. Каткова