Решение по делу № 2-1232/2025 от 28.02.2025

УИД 63RS0038-01-2024-003919-13

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Б.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО ПКО "ЭОС", ФИО3, ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения №6991, Межрайонная ИФНС России № по Самарской области об освобождении имущества от ареста,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2 об освобождении от ареста имущество, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (? доля в праве общей долевой собственности), по постановлениям судебных приставов.

В обосновании заявленных требований ссылается на то, что он, ФИО1, является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, - ? доля в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 (реестровая запись №).

В настоящее время он решил продать принадлежащую ему недвижимость. В ходе предпродажной подготовки ему стало известно, что на принадлежащий ему объект наложены следующие ограничения:

Исполнительное производство №, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ,Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самара Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов Кировского района Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № (75770/21/56010-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Бугурусланское районное отделение судебных приставов Главное управление ФССП по Оренбургской области.

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области.

На основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ООО ПКО "ЭОС", ФИО3, ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения №6991, Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики: ФИО2, ООО ПКО "ЭОС", ФИО3, ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения №6991, Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Третьи лица: Филиал "ППК Роскадастр" по Самарской области, Бугурусланское районное ОСП, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, МОСП по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре, Отделение судебных приставов Кировского района г. Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктом 50 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (подп.2 п.51 постановления Пленума №).

Согласно подп. 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на нежилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО4, продавец ФИО2 продал покупателю ФИО1 ? долю в праве собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 14,3 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Принятие обеспечительной меры связано с наличием исполнительных производств в отношении бывшего собственника нежилого помещения ФИО2.

В ходе судебного разбирательства установлено, что запрет на регистрационные действия наложен в рамках исполнительных производств, находящихся в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского района г. Самары ГУФССП России по Самарской области:

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ,Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

В ходе судебного разбирательства установлено, что запрет на регистрационные действия наложен в рамках исполнительных производств, находящихся в производстве судебного пристава-исполнителя Бугурусланского районного ОСП ГУФССП по Оренбургской области:

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Бугурусланское районное отделение судебных приставов Главное управление ФССП по Оренбургской области.

К ходе судебного разбирательства установлено, что запрет на регистрационные действия наложен в рамках исполнительных производств, находящихся в производстве судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре:

Разрешая спор, принимая во внимание, что право собственности у ФИО1 возникло до наложения ограничений на спорный объект, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении имущества от ареста.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО ПКО "ЭОС", ФИО3, ПАО Сбербанк в лице Самарского отделения №6991, Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской области об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить от ареста имущество: помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ? доля в праве собственности, принадлежащее ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрировано в реестре №, наложенного по постановлениям:

Исполнительное производство №-ИП, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области;

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов Кировского района Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области;

Исполнительное производство, содержащее Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Бугурусланское районное отделение судебных приставов Главное управление ФССП по Оренбургской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025 г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.