к делу №

УИД №RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Шепель В.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «<адрес>» к ФИО3, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ приговором Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея ФИО6 признан виновным в совершении преступления, предусмотренном ч.4 ст.159 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенного по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет в льготном порядке без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенного по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенного по адресу: а.Тахтамукай, <адрес>.

В обоснование права на выкуп вышеуказанных участков в льготном порядке в администрацию МО «<адрес>» представителем ФИО3, ФИО2 – ФИО7, были представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым на спорных участках располагаются объекты недвижимости. Вместе с тем, в рамках уголовного дела установлено, что фактически объекты недвижимости на рассматриваемых участках не возводились, в целях регистрации прав на якобы возведенные дома ФИО7 в подразделение Росреестра были поданы технические планы на несуществующие здания.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 и ФИО2 права на выкуп земельных участков в льготном порядке, предусмотренного ст.39.20 ЗК РФ, в результате чего, из государственной собственности безосновательно выбыли три земельных участка. В связи с изложенным, уточненных исковых требований, истец просит признать недействительными, ничтожными: заключенный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенного по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3; заключенный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенного по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3; заключенный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенного по адресу: а.Тахтамукай, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО2, применить к указанным сделкам последствия недействительности сделки.

Представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования и их уточнения поддержал, по изложенным основаниям в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков: ФИО3, ФИО2 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания заявила от имени своих доверителей о признании исковых требований в полном объеме, не оспаривала доводы иска, пояснив, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ, ей и ее доверителям разъяснены и понятны.

Суд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание ответчиками: ФИО3, ФИО2 исковых требований, поскольку признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчикам были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст.12,55,56,59,60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска судом разъяснены, понятны, чему имеется подтверждение в материалах дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками: ФИО3, ФИО2 и удовлетворить исковые требования администрация МО «<адрес>» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «<адрес>» к ФИО3, ФИО2 о признании недействительными договора купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок - удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенного по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность администрации МО «<адрес>» земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенного по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенный по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности администрации МО «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:2157, расположенный по адресу: <адрес>, южная окраина а.Козет.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенного по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность администрации МО «<адрес>» земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенного по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности администрации МО «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:2321, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенного по адресу: а.Тахтамукай, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность администрации МО «<адрес>» земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенного по адресу: а.Тахтамукай, <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенный по адресу: а.Тахтамукай, <адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности администрации МО «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:2152, расположенный по адресу: а.Тахтамукай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия.

Судья: В.В.Шепель