УИД 38RS0027-01-2022-000351-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Карпуковой Н.А., при секретаре судебного заседания Полосковой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указано, что в её собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> в квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик никогда в квартире не проживала, как и на территории <адрес>. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника по владению и распоряжению квартирой. В связи с изложенным ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>2, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали требования иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация ФИО2 по указанному адресу нарушает права ФИО1 как собственника спорного жилого помещения.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обсуждая требования истца о снятии с регистрационного учета, суд находит, что данные требования заявлены обоснованно, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствуя реализации прав собственника, нарушает права и законные интересы истца, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июня 2022 г.

Судья: Н.А. Карпукова