Решение по делу № 2-1897/2025 от 10.04.2025

Дело №2-1897/22-2025 год

46RS0030-01-2025-000692-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

При секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», общей площадью 163,7 кв.м. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик ФИО2 членом его семьи не является, так как брак между ними расторгнут по решению Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын. В жилом помещении не проживает более 10-ти лет. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место. Адрес их фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ним поддерживать отношения, все отношения прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта. Он вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нём зарегистрированы. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А»; обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес> «А»

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО5 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили.

Выслушав доводы представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», общей площадью 163,7 кв.м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в доме не проживают длительное время, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, совместного хозяйства они не ведут.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, согласно которым ФИО2, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А» не проживает более 8 лет, совместного хозяйства они не ведут, отношения не поддерживают, личных вещей в доме нет, вселяться не пыталась, бремя содержания за дом не несет. ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А» не проживают более 10 лет, отношения не поддерживают, личных вещей в доме нет, вселяться не пытался, бремя содержания за дом не несет.

Аналогичные показания были даны в судебном заседании свидетелем ФИО7

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что настоящее решение в части признания ответчика утратившим право пользования квартирой, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 г.

Судья: