Дело № 2-749/2025

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2025-000515-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> Республики Крым, администрация Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым,

установил:

ФИО5 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками спорного недвижимого имущества. Ответчики ФИО4 и её несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы в квартире в качестве невестки и пасынка, поскольку ФИО4 состояла в браке с истцом ФИО3 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ При этом ответчики фактически в спорном жилом помещении никогда не проживали. Их регистрация препятствует истцам в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов привлечена администрация Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

На рассмотрение дела в суд стороны, представители третьих лиц не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца ФИО5, действующей также по доверенности в интересах ФИО3, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны, настаивала на удовлетворении иска. Также о рассмотрении в отсутствие представителя просило третье лицо администрация Восходненского сельского поселения. Иные лица, принимающие участие в деле, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, <адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истцов ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля) и ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля) (л.д. 3-6, 41-44).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась супругой ФИО3, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ответчика ФИО4 (л.д. 7, 11, 36-37).

Согласно акту-подтверждению №, составленному депутатом Восходненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 и ее сын ФИО1 по месту регистрации по адресу: <адрес>, никогда не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют. Со слов соседей, они ответчиков никогда не видели (л.д. 12).

Из ответов на судебные запросы следует, что в отделении судебных приставов по <адрес> ГУ ФССП России по <адрес> и <адрес> на принудительном исполнении в отношении ФИО4 находится 6 исполнительных производств, которые входят в состав сводного производства №-СД на сумму задолженности по кредитным платежам в размере 174 104, 92 руб. (л.д. 38). Также имеются сведения о том, что ФИО4 с января 2023 года трудоустроена в ООО «Спецэкопроект» в <адрес> Республики Крым (л.д. 58).

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО4, действуя также как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО1, в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает, прекратила семейные отношения с истцом ФИО3 и, соответственно – с истцом ФИО5, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, они никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками ФИО4, ФИО1 в случае прекращения семейных отношений с собственниками суду не представлено и о них не сообщено.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 добровольно выбыли из спорного жилого помещения, избрали иное постоянное место жительства, тем самым выразив собственную волю о прекращении права своего пользования квартирой, принадлежащей истцам, а формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 и ФИО3 о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 23 мая 2025 г.