Дело № 2-164/2023
УИД 22RS0017-01-2023-000171-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новоегорьевское 06 июля 2023 года
Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Алонцевой О.А.
при секретаре Сбитневой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ФИО2, ФИО4 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>3. Право собственности на земельный участок, на котором расположенная указанная квартира, зарегистрирована в установленном законом порядке за истцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры. Истец, являясь сыном умершей и единственным наследником первой очереди, фактически принял указанное наследственное имущество. Поскольку при жизни ФИО4 не успела оформить право собственности на указанную квартиру, в договоре купли-продажи указано о приобретении ФИО4 не квартиры, а 1/4 доли жилого дома, истец лишен возможности реализовать свое право на оформление оставшейся после смерти матери наследственного имущества в виде вышеуказанной квартиры. Просил признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>, площадью 44,4 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> в лице главы сельсовета ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал на отсутствие возражений со стороны сельсовета против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица - Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежаще.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 1/4 доли целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>3.
Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 660 кв.м является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно распоряжению главы администрации Новоегорьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р, при упорядочении нумерации домов в <адрес>, квартире, принадлежащей ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 44,4 кв.м.
Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную в техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает эти данные достоверными ввиду того, что обмер квартиры производился уполномоченным органом.
Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец ФИО3 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону.
Истец ФИО3, являясь сыном умершей ФИО4, является ее наследником первой очереди.
Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру за истцом ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Алонцева
Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2023 года.