Дело № 2-326/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,
при секретаре Владимировой О.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде гаража площадью 21,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории котельной по <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку право собственности на объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО2, являясь наследником первой очереди, принял наследство в установленный законом срок, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Указывая на то, что гараж был возведен его сыном, и ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства гаража, заключен договор аренды земельного участка, однако право собственности на гараж не было зарегистрировано, истец просит суд признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, на территории котельной по <адрес>, общей площадью 21,1 кв. м, кадастровый №, оставшееся после смерти его сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было разрешено строительство гаража по <адрес> в районе котельной 22 квартала.
В 1999 году на земельном участке по адресу: <адрес> на территории котельной, ФИО1 был построен гараж, площадью 21,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ указанному строению присвоен инвентарный №, что следует из технического паспорта на здание гаража. В настоящее время объекту недвижимости – здание гаража №а/37, расположенному по адресу: <адрес> на территории котельной, общей площадью 21,1 кв.м, присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 24,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории котельной, для размещения гаража на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка для эксплуатации гаража.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Единственным наследником имущества ФИО1, является его отец ФИО2, поскольку последний обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство в виде прав на квартиру.
Вместе с тем, поскольку право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на территории котельной, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, то в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество было отказано.
По общему правилу, закрепленному в пункте 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
При этом в силу пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Согласно справке администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 для эксплуатации гаража, не расторгался.
Таким образом, после смерти ФИО1, право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на территории котельной, с разрешенным видом использования для эксплуатации индивидуального гаража, перешло к ФИО2 в порядке наследования на основании пункта 2 статьи 617, абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.ст. 56, 57,59,60,67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Принимая во внимание, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, осуществив подачу по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на иное имущество, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на здание гаража, общей площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на территории котельной, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО2 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на здание гаража, общей площадью 21,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на территории котельной, кадастровый №.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ) года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.И. Молодцова