Дело № 2-393/2025

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 06 февраля 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

с участием прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ и снятии его с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что в соответствии с решением Клинского городского суда Московской области по делу №2-863/2023 от /дата/ право собственности ответчика- ФИО2 на комнату, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/ прекращено. Право общей долевой собственности на комнату зарегистрировано на следующих лиц: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчик не проживает в жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство не ведет.

Поскольку данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик не является членом её семьи, считает возможным просить суд прекратить право пользования данным жилым помещением у ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили.

Прокурор в заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии решением Клинского городского суда Московской области по делу № 2-863/2023 от /дата/ право собственности ФИО2 на комнату, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., кадастровый номер /номер/, расположенную по адресу: /адрес/ прекращено (л.д. 8-9).

Право общей долевой собственности на комнату зарегистрировано за ФИО1, несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО5 ем (л.д. 10-27).

Согласно выписке из домовой книги, в комнате по адресу: /адрес/ зарегистрирован ФИО2

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, его право собственности прекращено, не проживает в нем, бремя содержания не несет, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, и находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что комната покупалась в ипотеку и он выделил доли своим детям и жене, судом отклоняются, поскольку не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Суд учитывает, что решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ ФИО2 в счет 29/100 долей в спорной комнате определено 406 000 рублей.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета из комнаты, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 14 февраля 2025 г.

Судья К.П. Кручинина