РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время жилой дом стоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. У ФИО2 имеется дочь ФИО4 и дочь ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ то есть до смерти матери. У ФИО6 имеются дети - ФИО1 и ФИО13, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. В спорном жилом доме проживала ФИО1 со своим отцом ФИО8, который умер 12.05.2006г. После смерти ФИО2, ФИО1 фактически приняла наследство, проживала в указанном доме, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные услуги. С учетом, уточненных исковых требований, просила суд установить факт принятия наследства после смерти бабушки ФИО2, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,5 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, наследство после смерти своей матери в виде дома, расположенного по адресу: <адрес> не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента градостроительства городского округа Самара, Управления Росреестра по <адрес>, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Филиала ППК Роскадастр по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании указал, что истец ему знакома. Он проживает в поселке Зубчаниновка. После смерти ФИО2, ФИО1 со своим отцом ФИО8 проживали в спорном доме, пользовались земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО8 умер. ФИО3 продолжила пользоваться домом и земельным участком.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании указала, что истец приходится ей сестрой. ФИО2 проживала в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. После ее смерти, в спорном жилом помещении проживала ФИО3 со своим отцом ФИО8, пользовались земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер. ФИО1 продолжила пользоваться домом, земельным участком, нести бремя содержания имущества.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО10 и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. В ЕГРН право собственности не зарегистрировано.

Жилой дом стоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2, наследственное дело не открывалось.

У ФИО2 имеется дочь ФИО4 и дочь ФИО6

18.04.2000г. ФИО6 умерла, то есть до смерти матери.

После смерти ФИО6, наследственное дело не открывалось.

У ФИО6 имеются дети - ФИО1 и ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 умер.

В спорном жилом доме проживала ФИО1 со своим отцом ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения и факты смерти, документально подтверждены.

В судебном заседании обозревалось инвентарное дело, содержащее техническую и правовую документацию на данный объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в течение полугода с даты смерти наследодателя осуществляла действия по содержанию наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, занималась обустройством и ремонтом наследственного имущества, что подтверждается платежными документами.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО7

Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно техническому заключению по визуальному инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленному ООО «Консоль-Проект», дальнейшая эксплуатация здания возможна с использованием существующих несущих конструкций, устранении неисправных элементов несущих конструкций, а также выполнением отсутствующих и восстановлением или заменой вышедших из строя систем и элементов. Капитальный ремонт здания с учетом сохранения прежних параметров постройки (согласно техническому паспорту по состоянию на 1986г.) возможен.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ., спорный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, площадью 654 кв.м. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Границы данного земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

Согласно выписке из ИСОГД городского округа Самара, по карте градостроительного зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что представленные стороной истца в материалы дела доказательства, подтверждают, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, вступила во владение наследственным имуществом, то есть в шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца несостоятельны, поскольку противоречат требованиям закона и исследованным в судебном заседании доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательный форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025г.

Судья Т.М. Золотова