Решение по делу № 2-282/2025 от 10.10.2025.

Дело № 2- 282/2025

УИД № ХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования недвижимым имуществом

с участием представителя истца – по доверенности ФИО3

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком и расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками (по ХХ доли каждый) земельного участка и жилого дома, расположенными по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке пользования указанным имуществом, в связи с этим истец просит определить следующий порядок пользования:

- ежегодно с 15 апреля по 15 мая (невключительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 мая по 15 июня (невключительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 июня по 15 июля (невключительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 июля по 15 августа (невключительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 августа по 15 сентября (невключительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 сентября по 15 октября (невключительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 октября по 15 ноября (невключительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в суд направила представителя по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно изложенного в иске, согласна на вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об определении порядка пользования недвижимым имуществом, предложенным истцом по следующим основаниям.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилым домом с кадастровым номером № ХХ, состоящий из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 по ХХ доли каждому, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН 26 июня 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом 25 июня 2024 года.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 13 сентября 2024 года на основании договора дарения от 20 августа 2024 года. Из договора дарения следует, что ФИО4 подарил ФИО1 указанное имущество по договору дарения от 20 августа 2024 года, которое принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию от 23 июля 2024 года.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что до 2023 года отец истца ФИО4 каждые выходные приезжал в данный дом, ответчик появлялся редко, а в настоящее время препятствует истцу ФИО1 в пользовании недвижимым имущества.

Таким образом, установлено, что между собственниками недвижимого имущества не достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом, от ответчика ФИО2 не поступило каких-либо возражений против порядка, предложенного истцом. С учетом вышеизложенного, а также того факта, что истец и ответчик не поддерживают родственные отношения, данный земельный участок не используется для выращивания сельскохозяйственной продукции (имеется рядом другой земельный участок), считает возможным удовлетворить заявленные требования истца).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить следующий порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ХХ, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № ХХ, состоящим из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>:

- ежегодно с 15 апреля по 14 мая (включительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 мая по 14 июня (включительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 июня по 14 июля (включительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 июля по 14 августа (включительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 августа по 14 сентября (включительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 сентября по 14 октября (включительно) ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО2 такого права не имеет;

- ежегодно с 15 октября по 14 ноября (включительно) ФИО2 имеет право пользования земельным участком, расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, а ФИО1 такого права не имеет.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2025 года.

Судья . Н.Р. Кононова

.

.