16RS0037-01-2023-002163-91
дело № 2-1848/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2023 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границы земельного участка,
установил:
истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО5 об установлении границы земельного участка,
В обоснование иска указал, что в 1988 году ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Химчистки. На данном участке им построен гараж.
Смежным к его участку располагается земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
С целью уточнения местоположения и площади своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В результате проведенных кадастровых работ выдано заключение, что для проведения постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо исправить реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. земельного участка ответчиков.
Весной 2023 года истцом на гараже ответчиков была размещена информация с просьбой позвонить на указанные телефонные номера истца, в связи с уточнением границ земельного участка. Звонков не поступило. Также в декабре 2022 года кадастровый инженер АО «БТИ» направила в адрес ответчиков уведомление о проведении согласования границ земельного участка, с просьбой подойти в АО «БТИ» <адрес> для подписания необходимых документов для исправления реестровой ошибки. Ответчики так и не перезвонили, в АО «БТИ» <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не явились.
ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены письма в адреса ответчиков с просьбой обратиться в АО БТИ для исправления реестровой ошибки. Данные письма ответчики не получили, письма вернулись в связи с истечением срока хранения.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит установить границы образуемого земельного участка в соответствии с данными схемы расположения земельного участка, местоположение земельного участка площадью 26 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> по следующим координатам:
Н1 — №;
Н2 — №
НЗ —№;
Н4 — №;
Н1 — №.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменную позицию по существу требований истца, однако, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении слушания дела, не представила.
В отношении ответчика ФИО5 судом установлено, что согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу к указанному ответчику прекращено.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Бугульминского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Химчистки.
С целью уточнения местоположения и площади своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, из заключения которого следует, что для проведения постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. земельного участка ответчиков.
Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО2, ФИО5
Ответчик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной по запросу суда копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу к данному ответчику прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с иском, истец просит установить границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Н1 — №;
Н2 — №;
НЗ —№;
Н4 — №
Н1 — №.
Результаты необходимых измерений, в частности, сведения о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка приведены в схеме расположения земельного участка, утвержденной руководителем органа местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ.
Ходатайство о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не было заявлено, как и о наличии возражений по координатам границ земельного участка истца, указанным в иске.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (ИНН №) об установлении границы земельного участка удовлетворить.
Установить границы образуемого земельного участка истца ФИО1 в соответствии с данными схемы расположения земельного участка, местоположение земельного участка площадью 26 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> по следующим координатам:
Н1 — №;
Н2 — №;
НЗ —№;
Н4 — №;
Н1 — №.
Настоящее заочное решение является основанием для внесения сведений о координатах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Кутнаева Р.Р.
Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года.
Судья: Кутнаева Р.Р.
Дата составления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.