Решение по делу № 2-28/2023 от 24.01.2023 | Бийский районный суд (Алтайский край)

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года

Дело № 2-28/2023

УИД 22 RS0003-01-2022-001028-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бийск 17 января 2023 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Агапушкиной Л.А.,

при секретаре Пахомовой О.А.,

с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Терешкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО1 ФИО11 – бывший муж истца. На данный момент ответчик имеет доступ к жилому дому (имеются ключи от жилого дома), в связи с чем, ответчик выносит из жилого дома вещи принадлежащие истцу. В жилом доме ответчик не ночует, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом доме не имеет. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в жилом доме начисляются коммунальные платежи, которые уплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, истец в настоящий момент намеревается продать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем регистрационный учет ответчика в жилом доме является для истца препятствием для продажи данного жилого дома.

Ссылаясь на изложенное, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. Фактические брачные отношения прекратились за год до развода в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из жилого помещения со всеми вещами в ДД.ММ.ГГГГ, куда выехал истцу не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в статье 1 определяет, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

По делу установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края дом был приобретен собственником ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 и ФИО1 (до заключения брака -ФИО12) Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на территории Российской Федерации введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения и сохранения у него каких-либо прав на спорную квартиру.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО13. суду пояснила, что ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года проживал совместно с истцом в жилом доме по адресу <адрес>. В настоящее время в доме никто не проживает. Последний раз свидетель видела ответчика до того, как он развелся с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года ответчика в доме не видела, где он проживает в настоящее время ей не известно.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО14, судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу, для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в данном жилом помещении ФИО3 не проживает, обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по иному адресу. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям, хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако признание его утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет для него прекращение прав на жилое помещение.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, а потому исковые требования о признании ответчика законны и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО2 просила отнести понесенные на уплату госпошлины расходы в размере 300 рублей на сторону истца, суд считает возможным данные расходы с ответчика не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья Л.А. Агапушкина