16RS0049-01-2025-009554-12
2.137
Дело № 2-4505/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 октября 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.
при ведении протокола помощником судьи Пензенской Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего иска истец указала, что является собственником жилого помещения (квартиры), на праве собственности, расположенного по адресу: ... ..., ... ... кадастровым номером №--. Общая площадь дома составляет 61,4 кв.м.
Ответчик ФИО2 была вселена в указанную квартиру как член семьи, и зарегистрирована – --.--.---- г.. На момент обращения с настоящим исковым заявлением ответчик не проживает в квартире истца.
За услуги водоснабжения и водоотведения, а также технического обслуживания газового оборудования и энергоснабжения, ответчик не платит.
Все расходы, связанные с бременем содержания имущества в надлежащем состоянии, несет истец.
Согласно договору найма жилого помещения в студенческом общежитии от --.--.---- г. №--, ответчик постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ..., общая площадь которого составляет: 13,6 кв.м.
Неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует. На требования, об ответственности по содержанию указанного имущества в надлежащем состоянии и несении, в связи с этим расходов, реагирует отрицательно.
ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку они на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства.
Ответчик ФИО2 вопреки желанию истца, не снимается с регистрационного учета в квартире, собственником которого не является.
В связи с изложенным, истец просила признать ФИО2, --.--.---- г. г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ..., ... ..., с кадастровым номером №-- со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....
Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... по ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО3 - с --.--.---- г., ФИО2 - с --.--.---- г..
Из договора найма жилого помещения в студенческом общежитии №-- от --.--.---- г. следует, что он заключен между ФГБОУ высшего образования «Казанский национальный исследовательский технический университет им. ФИО6 – КАИ» и ФИО2.
Согласно пункту 1.1 указанного договора наймодатель предоставляет нанимателю за плату во временное владение и пользование место в общежитии №-- по адресу: ... ..., общей площадью 13,6 кв.м., для временного проживания в нем в срок с --.--.---- г. по --.--.---- г..
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2, --.--.---- г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением ... ... по ... ... ... ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.
Судья (подпись) Султанова И.М.