Дело № 2-870/2023
УИД: 76RS0023-01-2023-000546-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 г.
г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.,
при секретаре Нестеровой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО5 о взыскании денежных средств,
установил :
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчиком оплата за ЖКУ не производилась, за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. образовалась задолженность в сумме 84597,66 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 65715,88 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 18881,78 руб. Сумма задолженности по оплате пени начисленных в период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г. составляет 2128,97 руб., за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. составляет 11910,67 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с декабря 2017 г. по ноябрь 2021 г. 15.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля вынесены судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ. 28.04.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района были вынесены определения об отмене судебных приказов. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена. Просит:
- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО6 сумму задолженности за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС размере 84597,66 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 65715,88 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 18881,78 руб.,
а также пени за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г. в размере 2128,97 руб., пени за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 11910,67 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3159,12 руб., а всего взыскать 101796,42 руб.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО1 кызы в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации – АДРЕС. Извещение возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе адресата принять судебную повестку.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).
Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Установлено, что свои обязанности ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в судебный участок № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ и пени за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. и пени за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г.
15.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля вынесены судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ.
28.04.2022 г. мировым судьей судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района были вынесены определения об отмене судебных приказов.
Установлено, что за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 84597,66 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 65715,88 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 18881,78 руб.
Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 84597,66 руб. подлежат взысканию с ответчика.
Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г. в размере 2128,97 руб., пени за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 11910,67 руб.
Из искового заявления следует, что ответчик имела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (основной долг) не только за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 года, но и за предшествующий период, в частности, с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г., поэтому на данный, более ранний долг, непрерывно начислялись пени.
При этом, основной долг за этот, более ранний период (с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г.), находящийся в настоящее время за пределами исковой давности, истец не просит взыскать по данному делу.
Заявленная по настоящему делу к взысканию сумма пеней состоит не только из суммы пени, начисленных за невнесение ежемесячных платежей с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 года, но и пеней, которые имели место быть в период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г., то есть которые были начислены на задолженность (основной долг) с августа 2018 года. В исковом заявлении истец признаёт данное обстоятельство, указывая, что на настоящий момент задолженность за указанный период погашена в полном объеме, однако начисленная сумма пени должником оплачена не была.
Суд учитывает то, что пени являются производными требованиями, и их взыскание зависит от обоснованности либо необоснованности взыскания основного долга, так как истцом период с 01.08.2018 г. по 30.09.2019 г. не заявляется к взысканию основного долга, то и пени за указанный период взысканию не подлежат, что соответствует положениям части 3 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд должен рассматривать дело только в пределах заявленных требований.
Таким образом, исходя из вышеприведенных разъяснений, с ответчика подлежат взысканию пени, исчисленные за спорный заявленный период - с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 11910,67 руб. С расчетом, представленным истцом, суд соглашается.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3095,25 руб.
Таким образом, в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г.:
- 65715,88 руб. - по оплате за содержание и ремонт жилья,
- 18881,78 руб. - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,
- 11910,67 руб. – пени,
- 3095,25 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 99603,58 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
решил :
Взыскать с ФИО7 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2021 г.:
- 65715,88 руб. - по оплате за содержание и ремонт жилья,
- 18881,78 руб. - по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,
- 11910,67 руб. – пени,
- 3095,25 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 99603,58 руб. (Девяносто девять тысяч шестьсот три рубля 58 копеек).
Остальные исковые требования – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, затем сторонами в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья
Н.С. Донцова