Дело №2-591/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.
при секретаре Ромашовой Л.И.
с участием старшего помощника прокурора Котовского района Буравлевой И.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
27 октября 2022 г.
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика - в снятии с регистрационного учета в паспортном столе было отказано.
По адресу: <адрес> ответчик не проживает, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчика не производит. Ответчик с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу и не несет никаких расходов по уплате за дом. Наличие регистрации создает ей препятствия при оформлении документов на продажу домовладения.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом расположенного по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в принадлежащим ей жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании изменила заявленные требования.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в принадлежащей ей жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН – л.д.15-19.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается сведениями предоставленными отделением по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району – л.д.32.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В справке, выданной администрацией Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> по данному адресу фактически не проживал и не проживает – л.д. 20.
Из приговора Котовского районного суда Волгоградской области в отношении ФИО2 усматривается, что он был осужден ДД.ММ.ГГГГ к лишению свободы сроком на восемь лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец как собственник имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.
С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.
Между тем, истцом заявлены требования о снятие ответчика с регистрационного учета, которые суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".
В связи с тем, что решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета - отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.
Данное решение, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья Н.А. Новикова
Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2022