УИД 37RS0020-01-2023-000624-40
Дело № 2-587/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тейково 03 июля 2023 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Архиповой А.Р.,
при секретаре Михайловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указала, что её отец ФИО2, мать – ФИО3 и брат ФИО4 являлись собственниками по 1/3 доли на спорные квартиру и земельный участок, отец являлся собственником земельного участка. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> совместно с ФИО3 и ФИО4 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года указанную долю в квартире ФИО2 завещал истице. С заявлением о принятии наследства в срок, установленный ч.1 ст. 1154 ГК РФ, истица к нотариусу не обратилась. После смерти матери истца – ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №. После смерти брата истца - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти отца, матери и брата пользуется земельным участком и квартирой, производит необходимый ремонт, оплату всех платежей, обрабатывает земельный участок, сажает и собирает урожай.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5 - как наследник ФИО4 первой очереди (дочь).
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, уполномочила на ведение дела представителя.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении указывала на поддержание иска, просила иск удовлетворить. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснила, что ФИО1 еще при жизни родителей пользовалась земельным участком в целом, а также ухаживала за родителями, которые нуждались в уходе, и присматривала за квартирой. После смерти отца и матери она продолжила присматривать за домом, пользовалась огородом, по мере возможности ухаживала за братом, который был одинок и в последние годы жизни также нуждался в уходе. После смерти брата ФИО1 стала владеть квартирой, сделала в жилом помещении косметический ремонт, продолжила пользоваться земельным участком, сажать огород. Дочь ФИО2 – ФИО5 в права наследства после смерти своего отца не вступала, на наследственное имущество не претендует.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, одновременно указала, что заявление о принятии наследства после смерти своего отца – ФИО4 она не подавала, на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> не претендует (л.д.103).
Представитель ответчика - Администрации Морозовского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что в принятии решения по делу полагается на усмотрение суда (л.д.106).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ивановской области в судебном заседании не участвовал, направив в суд письменный отзыв (л.д. ___).
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, оценив пояснения истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:
По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).
В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.
В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 г. №10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом по делу установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения Администрации Морозовского сельского Совета от 17.11.1992 года было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д.20). Таким образом, при жизни ФИО2 являлся собственником указанного земельного участка.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приобрели в собственность (в равных долях - по 1/3 доли в праве каждый) квартиру общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17).
Право собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру было зарегистрировано в администрации п.Морозово Морозовского с/совета Ивановской области 16.01.1997 (л.д.19).
Распоряжением главы Морозовской сельской администрации № 28 от 04.05.1998 г. жилому помещению, расположенному на территории Морозовского сельского поседения Тейковского муниципального района Ивановской области, принадлежащему в равных долях ФИО2, ФИО3 и ФИО4 присвоена адресная часть - <адрес>, <адрес> (л.д.24).
ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), являются родителями ФИО11 (после вступления в брак - ФИО1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14,16).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
При жизни ФИО2 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он завещал из принадлежащего ему имущества долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> своей дочери ФИО1 (л.д.18). Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.67). Наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д.37).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно информации, полученной от нотариуса, после смерти ФИО3 по заявлению ФИО1 было открыто наследственное дело, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в том числе доле принятой, нотариально не оформленной после умершего супруга ФИО4, прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады, с причитающимися процентами и полагающейся компенсацией; лицом, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя – ФИО1, ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады (л.д.71).
На день смерти ФИО3 проживала по адресу спорной квартиры со своим сыном ФИО4 (л.д.22), который, таким образом, фактически также принял наследство после смерти матери (в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру).
Следовательно, после смерти своей матери ФИО3 ФИО1 вступила в права наследства имуществом в виде 3/6 долей (1/3 доли (после смерти отца) + 1/6 доли (после смерти матери)) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). После его смерти наследственного дела не заводилось, на день смерти ФИО4 проживал один (л.д.35, 23).
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 достоверно установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3, присматривала за квартирой и пользовалась земельным участком в целом, а после смерти брата - ФИО4, – вступила во владение и пользование квартирой в целом, а также земельным участком, принадлежащим при жизни её отцу, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО2 – в виде земельного участка, а после смерти ФИО4 в виде 3/6 долей в праве собственности на квартиру.
Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что истец ФИО1 в юридически значимый период времени - в течение шести месяцев после смерти своего отца ФИО2 совершила действия по принятию наследства в виде доли в спорной квартире и земельного участка, при этом доля в праве на квартиру ФИО2 была ей завещана. Также судом установлено, что ФИО1 вступила в права наследства в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти своей матери ФИО3, подав заявление нотариусу о вступлении в права наследства. Ответчик по делу - ФИО5 в своем заявлении указала, что в наследство после смерти своего отца - ФИО4 не вступала, на долю в праве собственности на спорную квартиру не претендует. Администрацией Морозовского сельского поселения мер по принятию спорного имущества в собственность сельского поселения не предпринималось, возражений по существу иска данный ответчик не высказал.
Учитывая изложенное, а также положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, расположенный по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 400 кв.м., расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Р. Архипова
Дата изготовления мотивированного решения суда «07» июля 2023 года.