Дело 2-1406/2025
УИД: 52RS0009-01-2025-000817-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.05.2025г Арзамасский городской суд Нижегородской области
в составе судьи Соловьевой А.Ю.,
при помощнике судьи Беззаметновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,
установил:
Истец Муниципальное образование городской округ город Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что 12.12.2024г ответчик обратился в комитет имущественных отношений администрации городского округа г. Арзамас с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения гаража. К заявлению им приложены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>) и технический паспорт объекта недвижимости (<адрес>) от 2003г. В декабре 2024г кадастровыми инженерами ФИО3 и ФИО4 (АО «НТИ-БТИ НО») проведено обследование вышеуказанного объекта. В ходе обследования установлено, что вышеуказанный объект является временным сооружением и не является объектом недвижимого имущества, состоит из бетонных блоков, установленных не на фундаменте, а на земле. 14.02.2025г сотрудниками комитета имущественных отношений администрации городского округа г. Арзамас проведено обследование земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, размещена временная конструкция из бетонных блоков, установленных без фундамента на земле, кладка между блоками отсутствует. На установленных воротках имеется табличка: ГСК 19, бокс 87. Фактически ГСК 19 находится совершенно в ином месте. Так же исследован земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК 19. На земельном участке расположены эксплуатируемые гаражные боксы, разрушенные гаражные боксы, с нумерацией от 1 до 163. Также на участке много строительного мусора, предположительно от разрушенных и ветхих гаражных боксов. При рассмотрении вышеуказанного заявления и приложенных документов установлено, что испрашиваемый ФИО1 земельный участок относится к адресу: <адрес>. Прилагаемые к заявлению ФИО1 документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс № в ГСК 19 в г. Арзамасе относятся именно к территории ГСК 19, а не к земельному участку по адресу: <адрес>. Гаражные боксы ГСК 19 расположены в ином месте. Возведенное ФИО1 временное строение из наложенных друг на друга бетонных блоков является самовольным, в неотведенном для этих целей месте. Т.о. ФИО1 произведен самовольный захват земельного участка площадью 36 кв.м. (в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 08.11.2024г), государственная собственность на который не разграничена. Ответчик без каких-либо правовых оснований занимает и использует данный земельный участок. Наличие временного строения, возведенного ФИО1 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., нарушает права городского округа город Арзамас на доступ к данному земельному участку, препятствует исполнению функций по решению вопросов местного значения, определенных Уставом города Арзамаса. Просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., путем демонтажа временного строения из бетонных блоков, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения не освобождению земельного участка ФИО1 в указанный срок, предоставить право освободить указанный участок своими силами со взысканием с ФИО1 понесенных расходов.
Представитель истца Муниципального образования городской округ город Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны.
Представители третьего лица Комитета имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ: «2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности».
В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кад. №.
12.12.2024г ФИО1 обратился в комитет имущественных отношений администрации городского округа г. Арзамас с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения гаража.
К заявлению им приложены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>, ГСК 19, бокс 87) и технический паспорт объекта недвижимости (<адрес>) от 2003г.
При рассмотрении заявления и приложенных документов установлено, что испрашиваемый ФИО1 земельный участок относится к адресу: <адрес>.
В декабре 2024г кадастровыми инженерами ФИО3 и ФИО4 (АО «НТИ-БТИ НО») проведено обследование вышеуказанного объекта. В ходе обследования установлено, что вышеуказанный объект является временным сооружением и не является объектом недвижимого имущества, состоит из бетонных блоков, установленных не на фундаменте, а на земле.
14.02.2025г сотрудниками комитета имущественных отношений администрации городского округа г. Арзамас проведено обследование земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на которых размещена временная конструкция из бетонных блоков, установленных без фундамента на земле, кладка между блоками отсутствует. На установленных воротках имеется табличка: ГСК 19, бокс 87.
ГСК 19 на земельном участке по адресу: <адрес> не находится.
Также исследован земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК 19. На земельном участке расположены эксплуатируемые гаражные боксы, разрушенные гаражные боксы, с нумерацией от 1 до 163. Также на участке много строительного мусора, предположительно от разрушенных и ветхих гаражных боксов.
Прилагаемые к заявлению ФИО1 документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс № в <адрес> относятся именно к территории ГСК 19, а не к земельному участку по адресу: <адрес>.
Возведенное ФИО1 временное строение из наложенных друг на друга бетонных блоков является самовольным, в неотведенном для этих целей месте.
Т.о. ФИО1 произведен самовольный захват земельного участка площадью 36 кв.м. (в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 08.11.2024г), государственная собственность на который не разграничена.
Ответчик без каких-либо правовых оснований занимает и использует данный земельный участок.
Наличие временного строения, возведенного ФИО1 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., нарушает права городского округа город Арзамас на доступ к данному земельному участку, препятствует исполнению функций по решению вопросов местного значения, определенных Уставом города Арзамаса.
В связи с чем требования истца об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ следует установить срок для исполнения решения суда – один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.
При этом суд считает необходимым указать на то, что в случае неисполнения решения неосвобождению земельного участка ФИО1 в указанный срок, Администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области права в случае неисполнения решения суда в установленный срок освободить земельный участок самостоятельно с последующим возложением расходов на ФИО1
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ - 1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области, действующая от имени органа местного самоуправления, обращающийся в суд общей юрисдикции с иском, освобождена от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.2 ст.333.36 НК РФ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования городской округ город Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС 141№) об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., путем демонтажа временного строения из бетонных блоков.
Установить срок для исполнения решения суда – один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.
Предоставить Муниципальному образованию городской округ город Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области право в случае неисполнения решения суда в установленный срок освободить земельный участок самостоятельно с последующим возложением расходов на ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ю. Соловьева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2025 года