Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-4874/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-004685-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19.09.2022

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой М.Р.,

с участием прокурора Епураша Д.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по указанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель истца настаивал на удовлетворении иска. Дополнительно пояснил, что ответчик более 20 лет в квартире не проживает, стороны отношения не поддерживают с 2012 года..

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Прокурор в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

Спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно справке по адресу <адрес> зарегистрирован в том числе ФИО3 (л.д. 21).

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения с нею о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 07.09.2022 следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения ФИО3 не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто.

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ******) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.А. Оленёва