УИД 67RS0019-01-2025-000316-08

Дело № 2-234/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок, Смоленская область 23 мая 2025 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

с участием прокурора Кувичко А.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... .... В ** ** ** году из ... приехала племянница ФИО3 с мужем ФИО2 и двумя детьми, которых истец зарегистрировала по своему месту жительства. С ** ** ** года Г-вы стали проживать в .... -----. ФИО2 уехал на постоянное место жительства в .... Ответчик не является родственником истца, фактически в жилое помещение не вселялся, в нем постоянно не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг не производил. Соглашений о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнила, что ответчик в дом не вселялся, никогда не проживал в нем, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения никогда не нес и не несет. Никаких соглашений о проживании ответчика в доме истец не заключала и не намерена заключать. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, членом семьи не является, чем нарушает права собственника по владению, распоряжению жилым помещением.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО4 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 70,4 кв.м, расположенного по адресу: ... ... на основании договора купли-продажи от ** ** ** (л.д. 10).

С ** ** ** по настоящее время в жилом доме зарегистрирован ФИО2

В обоснование своих требований ФИО1, как собственник жилого дома, ссылается на то обстоятельство, что ФИО2 в дом не вселялся, постоянно в нем не проживал, в доме личных вещей ответчика нет, членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг не несет, не проживание ответчика носит добровольный и постоянный характер, и поскольку никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, право пользования данным жилым помещением за ним не приобретено.

Свидетели О.., П. в судебном заседании пояснили, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в него не вселялся, в дом не проживал, его личных вещей в доме нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью первой ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, суд, установив, что собственником жилого дома по адресу: ... ... является истец ФИО1, в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 не вселялся, постоянно не проживал и не проживает в нем по настоящее время, его личных вещей в доме нет, никаких договоров с ответчиком, в соответствии с которыми ФИО2 приобрел бы право пользования жилым помещением, истец не заключала, не намерена заключать, не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в ее жилом помещении, ответчик не является членом ее семьи, сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении нарушает ее права собственника, так как она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчика, приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 14.08.2002), снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Распределение судебных расходов между сторонами урегулировано ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк (л.д. 7), а также расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ЮР № ** от ** ** ** (л.д. 16), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № ** № **), ** ** ** года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 (паспорт № **) в пользу ФИО1 (паспорт № **) судебные расходы в размере 6000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Я.Н. Егорова

Решение суда в окончательной форме составлено 23 мая 2025 года.