Дело № 2 –2252/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 13 октября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО11, к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции по Гурьевскому району Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО4, к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ является собственником 0.35 доли дома № площадью 229.0 кв.м. в <адрес >. Оставшаяся 0.65 доли данного дома была передана на основании решения правления ТОО фирма «Маршальское», в связи с тем, что она была разрушена. Право собственности на жилой дом площадью 467.1 кв.м. была зарегистрирована в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГ.

Ответчики зарегистрированы, но не проживают в доме с 1995 года. Принадлежащих им вещей и предметов домашнего обихода по месту регистрации не имеется, расходы на содержание жилого помещения они не несут. Добровольно выехали из спорного жилого помещения в 1995 году. Фактически проживают по иному адресу.

Истец ФИО1, ссылаясь также на то, что членами его семьи ответчики не являются, их регистрация не позволяет в полной мере распоряжаться принадлежащим ему домом, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО5, ФИО2 поступили заявления, в которых они просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие, с указанием на то, что с иском ФИО1 согласны.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что 0.35 доли дома, площадью 229 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 0.2 гектара, по адресу: <адрес >, переданы ФИО1 в личную собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного между администрацией ТОО Фирма «Маршальское» и ФИО1

Данные сведения подтверждаются сообщением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», предоставленными по запросу суда, и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГ.

16.02.2016 жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес >, №, что следует из постановления №834 главы администрации Гурьевского городского округа от 16.02.2016 «Об упорядочении адресной нумерации в <адрес >».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, правообладателем дома №, расположенного по адресу: <адрес >, с кадастровым номером №, площадью 467.1 кв.м., является ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, объектов недвижимости зарегистрированных на праве собственности не имеют, что следует из уведомлений Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Калининградской области.

Судом также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме в настоящее время, что следует из поквартирной карточки от 19.07.2022, выданной и.о. начальника Храбровского территориального управления администрации Гурьевского муниципального округа ФИО10.

Однако, комиссией территориального управления Храбровского района установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в доме, расположенном по указанному адресу, принадлежащему на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ ФИО1, фактически не проживают, личных вещей и имущества указанных граждан в доме нет, совместного подсобного хозяйства с собственником дома не ведут, земельным участком не пользуются.

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, составленного главными специалистами отдела опеки и попечительства управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа 02.09.2022, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С. не проживают в принадлежащем ФИО1 жилом помещении. Фактически по вышеуказанному адресу проживает несовершеннолетний ФИО25

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ФИО2, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоят.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчики встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО12 Д.С. были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи своей матери ФИО5, их право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением ФИО5, которая, как указано выше, это право утратила, а потому за несовершеннолетними детьми не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО4 производно от права пользования данным жилым помещением их матери ФИО5, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО12 Д.С., также как и их мать ФИО5, утратили право пользования спорным помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, за ФИО2, ФИО5, несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО4, а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 сохранено быть не может, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО11, к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.