Решение по делу № 2-1490/2023 от 21.02.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Дело № 2-1490/2023 21 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Орловой Д.В.,

с участием представителя истцов – ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.12.2022г. сроком на 3 (три) года (л.д.84),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2, ее муж – ФИО3, их несовершеннолетние дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, а также брат ФИО3 – ФИО4 зарегистрированы в трехкомнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.19 оборот).

Собственниками указанной квартиры являются: ФИО3, ФИО2, ФИО8 и ФИО5, и каждому из них принадлежит по ? доли указанной квартиры.

Первоначально, ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство по Калининскому району» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, в обоснование указав, что ФИО4 не является членом их семьи и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.6-7).

Впоследствии, представлено уточненное исковое заявление к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы (л.д.43-44, л.д.69-74).

Истцы – ФИО2 и ФИО3 - в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы в суде ФИО1

Представитель истцов – ФИО1, действующий на основании доверенности от 17.12.2022г. сроком на 3 (три) года (л.д.84), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО4 – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил (л.д.52, л.д.93-94).не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик - представитель ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» - в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен (л.д.55).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, их несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и их несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются сособственниками трехкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, и каждому из них принадлежит по 1/4 доли указанной квартиры.

Также в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге зарегистрированы несовершеннолетний сын ФИО2 и ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и брат ФИО3 – ФИО4

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по оглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленном судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1-3 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу действующего законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители.

ФИО2, ФИО3, их несовершеннолетние дети: ФИО8, 21.10.2008г. рождения, ФИО5, 08.07.2011г. рождения, ФИО5, 28.01.2018г. рождения, являются членами одной семьи и проживают в одной квартире, в связи с чем в настоящее время суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части определения за каждым из указанных лиц порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО4 имеет право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, в настоящее время несет солидарную с истцами обязанность по внесению расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ФИО4 не является членом семьи истцов и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, а также то обстоятельство, что соглашение о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, учитывая обязанность ответчика участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определить отдельный порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, суд приходит к выводу о том, что на имя ФИО4 должен быть открыт новый самостоятельный лицевой счет, тогда как на имя ФИО3 должен быть оставлен имеющийся лицевой счет.

Следует отметить то обстоятельство, что при изменении состава лиц, проживающих в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» производит соответствующий перерасчет доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тем не менее, суд не находит оснований для обязания ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, поскольку при отсутствии соглашения между лицами, зарегистрированными в жилом помещении, по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, такой порядок определяется судом, и вступившее в законную силу решение суда является основанием для ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» для последующего раздела лицевого счета и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, - удовлетворить частично:

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги трехкомнатной <адрес>:

- расходы за содержание жилого помещения и взносов, а также 5/6 доли в оплате за коммунальные услуги и возложить на ФИО3 и ФИО2 с последующим разделом лицевого счета, выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <данные изъяты>, с сохранением имеющегося лицевого счета, с включением в качестве членов семьи ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения;

- 1/6 доли в оплате за коммунальные услуги возложить на ФИО4, с последующим разделом лицевого счета, выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с открытием нового самостоятельного лицевого счета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.02.2023 года.

УИД: 78RS0005-01-2022-010401-48