Дело № 2-2839/2022

УИД № 52RS0006-02-2022-002346-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Сухониной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,

установил:

ТСЖ № обратилось в суд с указанным о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 247 043,78 руб., пени в размере 26 742,04 руб., расходы по оплате услуг представителя 8 000 руб., расходы по уплате госпошлины 5 937,86 руб., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, , однако обязанность по оплате жилого помещения не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд, с письменного согласия представителя истца выносит заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет ТСЖ №.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают и зарегистрированы в квартире г.Н.Новгорода.

Оплата жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, с марта 2020 г. ответчика не производится, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г. составляет 247 043,78 руб.

За взысканием указанной задолженности истец обращался в приказном порядке к мировому судье, 15.11.2021 г. мировым судьей судебного участка №2 Сормовского судебного района г.Нижний Новгород был вынесен судебный приказ по делу №, который определением этого же мирового судьи от 07.06.2022 г. был отменен на основании возражений ответчика ФИО1

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным истцом, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец заявил к взысканию пени за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 26 742,04 руб, представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей и государственной пошлины в размере 5 937,86 руб., которые с учетом характера рассмотренного дела и объема оказанных юридических услуг, а также разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собствеников жилья № удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт .), ФИО3 (паспорт .), ФИО4 ( паспорт ),, ФИО5 (паспорт ) в пользу Товарищества собственников жилья № (ИНН ) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 247 043,78 руб., пени за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 26 742,04 руб., расходы по оплате услуг представителя 8 000 руб., расходы по уплате госпошлины 5 937,86 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Солодовникова