16RS0051-01-2025-002605-92

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

08.09.2025 Дело № 2-5615/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – ООО УК «Сервис-Гарант») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>. ООО УК «Сервис-Гарант» управляет данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.05.2011. С 01.10.2021 по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за ЖКУ.

Истец выставляет ежемесячно счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.10.2021 по 31.12.2024 составляет 50 376 рублей 08 копеек, из которых: 44 314 рублей 27 копеек - сумма задолженности за ЖКУ, 6 061 рубль 81 копейка - сумма пени.

ООО УК «Сервис-Гарант» просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 376 рублей 08 копеек, в том числе пени в размере 6 061 рубля 81 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в соответствующий бюджет.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

ФИО2, ФИО3, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, неисполненные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг входят в состав наследства.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла <дата изъята>, нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело <номер изъят>.

Наследниками ФИО1, обратившимися к нотариусу с заявлениями, являются ФИО2 - супруг, ФИО3 - сын, ФИО3 - сын.

Однако согласно наследственному делу по состоянию на момент рассмотрения спора наследникам свидетельства не выдавались.

Согласно сведениям ЕГРН наследодателю на момент смерти принадлежали объекты недвижимости:

– <адрес изъят> (<номер изъят>);

– <адрес изъят> (<номер изъят>);

– <адрес изъят> <номер изъят>).

На основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят> от 31.05.2011 принято решение о том, что управление многоквартирным домом будет осуществляться истцом.

Согласно исковому заявлению задолженность по помещению по адресу: <адрес изъят> образовалась за период с 01.10.2021 по 31.12.2024 и составила 50 376 рублей 08 копеек, из которых: 44 314 рублей 27 копеек - сумма задолженности за ЖКУ, 6 061 рубль 81 копейка - сумма пени. Из указанной задолженности исключены оплаченные суммы в размере 19 471,35 руб., а также начисления за капитальный ремонт в размере 2 574,97 руб.

Однако из представленного истцом расчета следует, что указанная задолженность образовалась по помещению по адресу: <адрес изъят> за период с 01.10.2022 (а не с 01.10.2021) по 31.12.2024. Данные обстоятельства также подтверждаются счетами-фактурами.

Таким образом, суд исходит из того, что задолженность, которую просит взыскать истец, образовалась по помещению по адресу: <адрес изъят> за период с 01.10.2022 по 31.12.2024.

При этом судом принимается во внимание, что ранее заочным решением Советского районного суда города Казани от 31.10.2024 по делу <номер изъят> были удовлетворены исковые требования ООО Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1, постановлено: «Взыскать с ФИО2 (паспорт: <номер изъят>), ФИО3 (паспорт: <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в размере 29 381 рубля 09 копеек, пени в размере 322 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <номер изъят>), ФИО3 (паспорт: <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>) в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 1 081 рубля в равных долях, то есть по 360 рублей 33 копеек с каждого.».

Из содержания решения следует, что задолженность была взыскана по другой квартире по адресу: <адрес изъят>.

Таким образом, по помещению по адресу: <адрес изъят> за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 образовалась задолженность и составила 50 376 рублей 08 копеек, из которых: 44 314 рублей 27 копеек - сумма задолженности за ЖКУ, 6 061 рубль 81 копейка - сумма пени.

Следовательно, ответчики являются лицами, принявшими наследство после смерти ФИО1, в том числе в виде имущественных прав и обязанностей, возникших в связи с пользованием коммунальными услугами.

Представленный истцом расчет суммы задолженности наследодателя ответчиками при этом не оспаривался.

Стоимость наследственного имущества размер задолженности превышает, следовательно, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 50 376 рублей 08 копеек с учетом определения периода образования задолженности с 01.10.2022 по 31.12.2024.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход соответствующего бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <номер изъят>), ФИО3 (паспорт: <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.12.2024 в размере 44 314 рублей 27 копеек, пени в размере 6 061 рубля 81 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <номер изъят>), ФИО3 (паспорт: <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей в равных долях, то есть по 1 333 рубля 33 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров